1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 37 m²
23743 Grömitz

3,57 % inkl. ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

gepflegte Wohnanlage in absolut zentraler Lage von Grömitz

Baujahr 1993 auf einem Eigenlandgrundstück, ingesamt 12 Einheiten

die 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und offeriert ca. 37 m² Wohnfläche

die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig renoviert und modernisiert, weitere Details unter "Sonstige Angaben"

der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer Panorama-Fensterfront und bietet einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Grömitz. Das schicke Schlafsofa bietet hier weitere Schlafplätze.

offene, moderne Einbauküche im ansprechenden Design und sehr guter Ausstattung. Die Küche bietet einen Geschirrspüler, eine Kühl-/ Gefrierkombination und ein Induktionskochfeld mit Touchbedienung.

das halbe Zimmer bietet sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer an

hell gefliestes, modernes Duschbad mit Waschtrockner und Fenster

TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer

alle Fenster sind mit Plissees (UV-Schutz) ausgerüstet, die Panorama Fensterfront ist mit zwei ansprechenden Vorhängen versehen, welche ebenfalls eine UV-Schutzbeschichtung aufweisen.

der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz fest zugeordnet

Erdgas-Zentralheizung

Diese exklusive, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Schritten, der feinsandige Strand sowie die traumhafte Strandpromenade sind per Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Jahr 1993 wurde das Haus, bestehend aus 12 Einheiten in massiver Bauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 37 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer zuzüglich offener Küche, Duschbad mit Fenster und Waschtrockner sowie einer kleinen Abstellnische.

Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem neuwertigen und stilvollen Zustand geboten. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig renoviert und modernisiert. Eine detaillierte Auflistung ist unter dem Punkt "Sonstige Angaben" aufgeführt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch Gemütlichkeit und eine tolle Raumaufteilung.

Ein weiterer Pluspunkt wird mit der großen Panorama-Fensterfront geboten, welche Ihnen einen tollen Ausblick über die Dächer von Grömitz gewährt.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig renoviert / modernisiert.

Hierunter fallen beispielsweise:

neuer Designer Laminatboden

alle Wände wurden neu gestrichen

neue Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionskochfeld mit Touchbedienung, herausziehbarem Wasserhahn, handbearbeiteten Quarzsteinplatten

die gesamte Inneneinrichtung ist neu und geschmackvoll aufeinander abgestimmt

neue Steckdosen, Lichtschalter und Erweiterung der TV-Anschlüsse

im Duschbad wurden Hänge-WC, Waschtrockner, Duschkabine, Waschbecken und der Bodenbelag (Granitsteine) erneuert

alle Fenster sind mit abschließbaren Oliven, neuen Verdunkelungsplissees und Vorhängen ausgerüstet

Die Lampen im Eingangs- und Wohnbereich können per Fernbedienung gesteuert werden

Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt monatlich 132 €.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gern zu diesem Objekt.

Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de oder Mobil unter 0173-8412517.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

23743 Grömitz

Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Grömitz. Von hier aus erreichen Sie fußläufig oder per Fahrrad alle Ziele in wenigen Minuten.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.