4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 112 m²
71116 Gärtringen

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis-und Vermittlungsprovision, welche jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu tragen sind. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis-und Vermittlungsprovision, welche jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu tragen sind. Die Gesamtprovision beträgt 4% zzgl. den gesetzlich geltenden MwSt., aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Davon zahlt der Verkäufer 2% zzgl. der gesetzlich geltender MwSt. und der Käufer 2% zzgl. der gesetzlich geltender MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar.

Im Kaufpreis inbegriffen sind neben einer Garage und einem Kellerraum auch die moderne Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das Bad im 1. Dachgeschoss ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im 2. Dachgeschoss besitzt das Bad eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Flur im 1. Dachgeschoss, die Küche, die Bäder und der Wohn- und Essbereich wurden mit zeitgemäßen Fließen verlegt, die durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die restlichen Wohnräume wurden mit edlem Laminat aus Buche ergänzt.

Die Holztreppe der Maisonettewohnung besteht aus qualitativer Buche und harmonisiert mit den Innentüren der Wohnung, die ebenfalls aus Buche verarbeitet wurden.

Im 2. Dachgeschoss ist die Decke bis zur Deckenspitze offen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Video- Gegensprechanlage.

Die großzügige und familiengerechte 4,5-Zimmer Maisonettewohnung liegt in der Gemeinde Gärtringen. Die Wohnung liegt in zentraler Ortslage und gehört einer Gemeinschaft mit drei getrennten Wohnhäusern. Ein Wohnhaus besitzt zwischen 8-9 Wohnungseinheiten. Zudem befindet sich die Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines Wohnhauses.

Die Wohnung hat eine besonders familiengerechte Aufteilung der 112,06 m² in 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum und Balkon. Durch die großzügige Aufteilung des Flures im 2. Dachgeschoss, können hier ruhige Arbeits- und Lernbereiche eingerichtet werden. Die Anlage verfügt über einen Kinderspielplatz und außerdem hat jedes Wohnhaus einen separaten Fahrradraum.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Beratungen und Besichtigungen nur mit Mund-Nasen-Schutz möglich sind und der Sicherheitsabstand von 1,5 Metern eingehalten werden muss.

Wir organisieren keine Massenbesichtigungen, sondern vergeben nur Einzeltermine. Darüber hinaus halten wir uns eng an die Empfehlungen des Bundesgesundheitsministeriums, der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin, der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung und des Robert Koch-Instituts.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese familiengerechte Maisonettewohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: Whg.-Nr. 7, Lage im Ort

71116 Gärtringen

Am Rande des Schönbuches und Schwarzwaldes liegt die Gemeinde Gärtringen mit Ihren ca. 13.000 Einwohnern. Gärtringen gehört dem Landkreis Böblingen und somit auch dem Regierungsbezirk Stuttgart an.

Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A 81 (Stuttgart - Singen) und die S-Bahn-Haltestelle haben auf Gärtringen als beliebte Wohngemeinde einen positiven Einfluss genommen. Die Bundesautobahn A81 ist innerhalb von 4 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich außerdem 2 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt und 7 Gehminuten vom Gärtringer Bahnhof.

Zu Fuß begehbar sind von der Wohnung das Rathaus, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, Bäckereien, Blumengeschäfte, ein Eis­ca­fé, ein Lebensmittelgeschäft, ein Bekleidungsgeschäft, eine Fahrschule, Friseursalons, Restaurants, ein Paketshop, ein Optiker, eine Apotheke und ein Elektrofachgeschäft. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre ortszentrale Lage aus.

Die Gemeinde verfügt zudem auch über eine Bücherei, ein Freibad, eine Skateranlage, ein Jugendraum und auch ein Referat für Kinder, Jugendliche und Familien.