3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 84 m²
76199 Karlsruhe (Weiherfeld-Dammerstock)

2500 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit drei Zimmern und 2 großzügigen Terrassen auf 2 Ebenen in einem Zweifamilienhaus ist ab dem 01.12.2021 zu vermieten.

Die harmonische Raumaufteilung und die großen Fenster vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizungsanlage (Etagenheizung Gas) ist einfach und unabhängig bedienbar, das Bad mit separatem WC ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Der überdachte West-Balkon und die mit einer großen elektrischen Markise ausgestattete Terrasse mit insgesamt ca. 30 qm laden im Sommer zum Verweilen ein. Auch im Herbst findet man hier ein windgeschütztes Plätzchen.

Einzelne Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Abstimmung mit dem Vermieter übernommen werden.

Die drei Zimmer inkl. der Küche sind über einen ca. 8 qm großen Flur zu erreichen und mit Laminatboden ausgestattet.

Das große Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse ist mit einer zeitlosen Einbauwand aus Massivholz mit viel Stauraum ausgestattet. Der Raum mit Blick auf den Westbalkon ist durch ein großes Fenster gut belichtet.

Das geflieste Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne verfügt über ein durch eine Tür abgeteiltes WC. Die Badmöbel können übernommen werden.

Die ca. 10 qm große Küche ist gefliest, es ist ein großes Doppel-Fenster zur Belüftung vorhanden. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Ein kleiner Essplatz in der Küche ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohnzimmer ist über einen großzügigen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Dadurch ergibt sich ein sehr schönes Ambiente. Der Mieter kann die Verbindung von Wohn- und Esszimmer auch in Absprache mit dem Vermieter verschließen, um zwei separate Zimmer zu gestalten. Es steht ein TV-Anschluss zur Verfügung, der vom Mieter bei Bedarf separat anzumelden ist.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen 3m breiten Schrank und verfügt über ein großes Doppel-Fenster.

Im Treppenhaus steht außerhalb der Wohnung eine Garderobe und ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren für die Wohnung zur Verfügung.

Im Keller steht für alle Bewohner ein Waschraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein ca. 8qm großer Kellerraum kann bei Bedarf ebenfalls mit benutzt werden.
Mit vermietet wird ein Stellplatz unter einer Überdachung (Carport) für einen PKW direkt neben dem Haus.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

76199 Karlsruhe (Weiherfeld-Dammerstock)

Das Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen, beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Karlsruhe - Dammerstock.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut per Fuß zu erreichen. Die 5 min entfernte Stadtbahnhaltestelle ermöglicht eine sehr gute und schnelle Anbindung in die Karlsruher Innenstadt und auch in die nahegelegenen Erholungsgebiete rund um Karlsruhe.