2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
66763 Saarland - Dillingen (Saar)

Objektbeschreibung:
Die ca. 60 m² Wohnung in Dillingen mit toller Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Mit dem Fahrstuhl können Sie schnell und bequem Ihre Wohnung erreichen.
Für den Einkauf und Transport Ihrer Waren ideal.

Das großzügige helle mit Laminat ausgelegte Wohn - Esszimmer mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung von dort geht's ins geräumige Schlafzimmer und ins Wannenbad.

Auf dem sehr großen Balkon können Sie Ihren Feierabend gemütlich genießen.

Sicherlich sind noch einige Investitionen notwendig, um die Ausstattung dem eigenen Geschmack anzupassen.
Die hier angebotene Immobilie kann also mit Fug und Recht als „Liebhaberobjekt“ bezeichnet werden:

Aber: Wenn Lage UND die schöne Wohnung Sie BEGEISTERN… dann lohnt sich Ihr Einsatz auf jeden Fall…!

Im Keller befindet sich die Waschküche mit Münz - Waschmaschinen und Münz - Trockner, die Ihnen das Leben erleichtern, keine Neuanschaffung und keine Reparaturen mehr.

Ebenso befindet sich im Keller noch eine kleine Kellerbox.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.570,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Der Weg zur Arbeit wird Ihnen auch leicht gemacht denn die Bus - Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind sie auch schnell auf der Autobahn unterwegs nach Saarbrücken, Neunkirchen oder Luxembourg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser sind in der Nähe.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt von Dillingen.

Dillingen , direkt an der Saar gelegen, bietet Ihnen viele Freizeitgestaltungen, auf dem Wasser oder auf dem Land. Ebenso sind mehrere Sportvereine vorhanden.
An der Saar entlang können Sie von Dillingen bis Saarbrücken oder bis Merzig bequem laufen oder mit dem Fahrrad fahren.

Sonstiges:
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu.

Kaution / Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-10-29
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 350721008-3201