Haus zum Verkauf €210.000 210 m²
91166 Georgensgmünd
bisheriger Preis €195.000

frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Es ist ein altes und gemütliches Haus im alten Stil.
Teilweise rekonstruiert für eine kleine Familie.

das Dach wurde 2014 erneuert
Böden im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne und Bodenheizung
seperater Eingangsbereich
1 Esszimmer
1-2 kleine Abstellräume

Zum haus gehört ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einer Terrasse. Im Hang verbirgt sich ein kleiner Kohlekeller mit einem Holzschuppen der zum auffüllen direkten Zugang zur Straße bietet (umbau zu Garage möglich).
Im Moment wird ein neuer Zugang zur Straße gebaut.

in der Mitte des Hauses steht ein 12V Holzofen der auch im Winter das Haus ganz alleine kuschelig warm hält. Zur Sicherheit sind viele Räume mit eingebauten Elektro-Radiatoren ausgestattet aber diese wurden zum heizen noch nie gebraucht.

auf Wunsch und Absprache könnten Möbel übernommen werden

Anzahl Terrassen: 1

91166 Georgensgmünd

Mäßige Hanglage in Georgensgmünd unterhalb eines alten Friedhofs, in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Gärten und einem Akzeptablen Nachbarn.

In Georgensgmünd gibt es alles was das Herz begehrt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Bistros, Supermärkte und ein Gewerbegebiet in dem es Viele neue Firmen gibt und so mit auch neue Arbeitsplätze.

Bahnhof mit Regiobahn ist 5min zu Fuß zu erreichen.
mit dem Auto sind es 6km zur B2,
20min nach Schwabach,
10Min nach Roth und
15min nach Weißenburg.