2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 70 m²
92364 Deining, Leutenbacherstraße 6

Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

+ 2 Zimmer
+ 70 m² Wohnfläche
+ Baujahr 1974
+ 2019 komplett renoviert
+ DSL verfügbar

Flur:
+ geräumig (9,7 m²)
+ Türspion
+ Haustelefon
+ Einbau-Deckenleuchten

Küche:
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Platz für Esstisch

Wohnzimmer:
+ geräumig 20,7 m²
+ TV und Internet-Anschluss
+ große Fenster
+ Rollos

Schlafzimmer:
+ 15,6 m²
+ TV- und Internet-Anschluss
+ Rollos
+ Ostausrichtung

Badezimmer:
+ 5,1 m²
+ geräumige Dusche
+ modernes Design
+ Tageslicht

weitere Räume:
+ Balkon mit Süd- Westausrichtung
+ 6 m² Abstellraum oder Büro in der Wohnung
+ 16 m² Kellerraum
+ Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
+ für 40€/mon. Garage + Außenstellplatz vor Garage

Moderne 2,5 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe!

Angekommen im ersten Stock des Hauses empfängt die 2019 renovierte Wohnung mit einem großen und hellen Flur welcher mit Einbau-Deckenleuchten ausgestattet ist.

Zur Rechten befindet sich ein praktischer Büro- oder Abstellraum mit 6 m² Größe.
Angrenzend ist das Tageslichtbad, dieses offeriert eine geräumige Dusche und modernes Design.

Die funktionale Küche ist mit einer im Mietpreis enthaltenen Einbauküche mit allen nötigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke.

Das 15,6 m² große Schlafzimmer mit Ostausrichtung verfügt neben verdunkelnden Rollos über einen TV und Internetanschluss.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige und gemütliche Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem TV und Internetanschluss ausgestattet ist.
Der direkt angrenzende Balkon mit 8,2 m² Größe und leichter Süd- Westausrichtung ist außerdem durch das Wohnzimmer zu erreichen.

Die Renovierung 2019 beinhaltete alle Wasser- sowie Strominstallationen und Leitungen, alle Bodenbeläge, Fenster und Fassadendämmungen.
Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden, sowie verdunkelnden Rollos ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein ca 16 m² großer Kellerraum und ein Platz für Waschmaschine und Trockner.

Außerdem kann für 40€/monatlich ein Garagenstellplatz und ein überdachtem Außenstellplatz für 20€/monatlich direkt vor der Garage gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Telefon: 09181 / 50939-17
Mail: lukas@raetzer-immobilien.de
Ihr Lukas Rätzer

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
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Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Julia Scherer
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll

Anruf oder Mail genügt
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,25 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.30

Leutenbacherstraße 6
92364 Deining

Das Leben und Arbeiten in der Gemeinde Deining ist etwas Besonderes. Erleben Sie die Gemeinde Deining und schöpfen Sie täglich Kraft für Höchstleistungen.
Hier stimmt einfach alles:

+ eine innovative Gemeindeführung
+ starke Unternehmen und Gewerbe
+ fleißige, engagierte Bürgerinnen und Bürger schaffen optimale Bedingungen für eine rundum gesunde Region
+ Wanderwege wie Wasser- und Mühlenweg oder Jurasteig
+ Radwegenetz
+ Veranstaltungen

Im Südosten von Neumarkt, wo die alte Handels- und Heerstraße - heute B 8 - aus Nürnberg kommend und nach Regensburg führend, das Tal der Weißen Laber kreuzt, liegt der Ort Deining.

Er gehört zu den ältesten Siedlungen dieses Raumes, etwa 600 bis 700 n.Chr. und soll von dem Geschlecht der "Thio" abstammen, die vor mehr als tausend Jahren hier ihren Wohnsitz hatten.
Auch die alten Schreibweisen, von Thuigingen über Theiningen und Teyning bis Teining lassen darauf schließen, dass dieses Kirch- und Schuldorf am Rande des Kalkgebirges des Oberpfälzer Jura schon lange bekannt war.