Haus zum Verkauf €149.000
25709 Dithmarschen - Marne

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Haus?
Dann ist das hier genau das richtige für Sie !!
Reinkommen und wohlfühlen.
Durch die praktische Aufteilung kann dieses Haus ebenerdig bewohnt werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche.
Weiterhin rundet ein Schlafzimmer, ein Duschbad und der HWR das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dieser ist auch als vollwertiger Wohnraum zu nutzen.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich auch ein Schuppen, wo "Mann" sich beschäftigen kann. Die Terrasse ist von der Straßenseite abgewandt und somit windgeschützt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt im kleinen Ort Helse direkt an der Stadt Marne. Marne hat ein vielfältiges Angebot wie: Hotels, Restaurants, Gaststätten, Cafés und Eiscafés. Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten. Allgemein- und Fachärzte sind ebenso ortsansässig, wie Anwälte, Behörden, Apotheken, Soziales, Kindergärten, Schulen usw. Das Kreiskrankenhaus Brunsbüttel (ca. 14 km) ist mit dem Auto schnell erreichbar. Publikumsmagnet sind die Schleusenanlagen, welche hier das südwestliche Ende des Nord-Ostsee-Kanals mit der Elbmündung in die Nordsee verbinden. Hautnah kann man hier die großen Schiffe aus aller Welt erleben. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog an der Nordseeküste, liegt nur ca. 11 km entfernt. Auch Hamburg ist bequem über die Autobahn A 23 in nur ca. 45 Min Fahrtzeit erreicht.

Sonstiges:
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-08-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ME-320-HK-21