Haus zum Verkauf €155.000
31061 Niedersachsen - Alfeld (Leine)

Objektbeschreibung:
Der Großzügige Resthof bietet Ihnen viel platz für Hobby und Beruf. Über einen großes Treppenhaus gelangen Sie in die Küche, eine weitere Küche sowie in das Wohnzimmer und Badezimmer. Das Obergeschoss bietet viel platz für die Familie. Sie können die Räume frei gestalten und ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auf dem circa 2950qm großem Grundstück finden Sie neben einem Stall (420qm), der sich unter einer großen Scheune (450qm) befindet, eine Garage mit "Grube", ein Carport und eine weitere kleine Scheune.

Fenster wurden zwischen 2013 und 2018 erneuert. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt.

Weitere Angaben:
Badezimmer: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2948 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²

Lagebeschreibung:
Hörsum ist nur ca. 3km von Alfeld Entfernt. Alfeld bietet eine ausgesprochen solide Infrastruktur mit Krankenhaus, allen Formen allgemeinbildender Schulen (darunter zwei Gymnasien und eine große Berufsschule), Kindertagesstätten, Senioreneinrichtungen, Frei- und Hallenbad und Sportanlagen. Besonders erwähnenswert ist das mit weit über 150 Vereinen und Institutionen ausgesprochen lebendige Vereinsleben sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen für Menschen jeden Alters.

Über den Alfelder Bahnhof haben Sie eine gute Anbindung nach Göttingen und Hannover. Diesen erreichen Sie aus Hörsum in 5 Minuten mit dem Auto oder in 10 Minuten mit dem Bus.

Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch ausserhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden.
Wenn Sie weitere Immoblilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 196,38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.06.2021
Gültig bis: 2031-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41010104-07069