Haus zum Verkauf €469.000 436 m²
52477 Alsdorf

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1955
frei ab 31.12.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss und 2021 ausgebautem Dachgeschoss.
- Die Immobilie wurde 2000 zuletzt vollständigen saniert und befindet sich dementsprechend in einem gut gepflegten Zustand.
- Das Grundstück umfasst rund 436 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer ca. 20 Quadratmeter großen Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 215 Quadratmeter Wohnfläche.
- Tolle Pluspunkte sind Nutzung als Zweifamilienhaus, die Einbauküche im Erdgeschoss, die 2021 neu installierte Einbauküche im Obergeschoss und der Balkon.
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
- Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2021 installierte Gaszentralheizung.
- In der schönen Gartenlaube finden Rasenmäher und Gartengeräte Platz.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2000

52477 Alsdorf

- Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Alsdorf, in der Städteregion Aachen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 56, 57 und Autobahn 44.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Blumenrath Holbeinstraße (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Alsdorf-Mariadorf (ca. 5 Gehminuten)