4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 100 m²
10318 Berlin

provisionsfrei
Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei.

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 2

+ Wohn- und Essbereich mit offener/separater Küche
+ 2 Balkone
+ Fußböden mit Eiche Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ Wände gespachtelt und weiß gestrichen
+ Wahlweise Duschbad oder Wannenbad
+ KFW Effizienzhaus 40 mit Fördermöglichkeit
+ Fahrradstellplätze
+ Kellerabteil
+ Optionaler Stellplatz mit PKW-Aufzug
+ Aufzug
+ Provisionsfrei für Käufer

Eine 4-Zimmerwohnung mitten in Karlshorst, mit Schule, Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung! Jetzt kann Ihr Traum vom eigenen Nest in Karlshorst Wirklichkeit werden!
Die Wohnung ist wie geschaffen für eine Familie. Sie liegt im 1.OG und ist bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Die Fahrräder lassen sich schnell im Hof abstellen.
Für die Garderobe oder Mappen der Kinder steht eine Nische im Flur bereit. Der große Wohnbereich bietet viel Platz für das Familienleben. Gleich neben der offenen Wohnküche kann ein großer Tisch platziert werden, sozusagen als Familienmittelpunkt.
An den schönen Tagen lassen sich die beiden Balkone ideal nutzen.
Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen schafft in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme.
Das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer sind zum Garten ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon.
Das Familienbad kann mit einer Badewanne oder bodenebenen Dusche ausgestattet werden.
Für die tausend kleinen Dinge steht eine Abstellkammer zur Verfügung.
Der Garten ist mit einem kleinen Spielplatz gestaltet, ideal für Kinder. Sollte es langweilig werden, so bietet der nahegelegene Rheinsteinpark vielfältige Möglichkeiten, vom Klettergerüst bis zur Tischtennisplatte.

Der energetische Standard des Gebäudes entspricht der KfW Richtlinie Effizienzhaus 40 und kann entsprechend gefördert werden.

Optional ist der Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich. Die Tiefgarage erreicht man mit einem PKW-Aufzug. Jeder Stellplatz hat eine Anschlussmöglichkeit für eine Wall-Box. In Fels14 sind Sie bereit für die E-Mobilität.

Gerne sind wir für sie da.
Für ein Beratungsgespräche vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Haben Sie Fragen zur Finanzierung oder zur KfW Förderung, so empfehlen wir ihnen gerne einen Finanzberater der mit diesem Projekt vertraut ist.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 50,00 m², 5 Etagen, Lage im Ort

10318 Berlin

Der Stadtteil Karlshorst verzeichnet seit mehreren Jahren einen hohen Bevölkerungszuwachs. Jung und Alt lassen sich hier gerne nieder.

FELS 14 liegt im Ortskern von Karlshorst, nur wenige Gehminuten vom Karlshorster Zentrum. Hier findet man ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen: Supermärkte und Restaurants, einen Weinladen mit Feinkostabteilung, einen Buchladen, ein Obst und Gemüsegeschäft mit türkischen Spezialitäten und zwei Mal wöchentlich einen Markt.
Es gibt ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen. Das Kulturhaus Karlshorst bietet ein respektables kulturelles Angebot.
Vom S-Bahnhof Karlshorst aus hat man schnelle Verbindungen zum Ostkreuz und in die Innenstadt. Hier halten auch der S-Bahn Express und eine Regionalbahnlinie.
Darüber hinaus bedienen mehrere Tram- und Buslinien Karlshorst.