3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 76 m²
10318 Berlin (Karlshorst)

Provisionsfrei für den Käufer

vermietet

Die Wohnung liegt in einem schönen Altbau aus der 30er Jahren und wurde Ende der 90er Jahre modernisiert und mit einem zeitgemäßen Komfort ausgestattet.
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn und Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und aus Küche, Bad und Flur, sowie einer Abstellkammer. Das große Schlafzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Von hier aus hat man schönem Blick in den Garten. Das geräumige Wohnzimmer hat einen reizvollen Erker. Von der Küche aus gibt es eine praktische Durchreiche in Wohnzimmer.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Fußboden ist ist im Wohnbereich mit abgezogenen Dielen ausgestattet.
Der große Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage und ist gut vermietet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Mieteinnahmen : 6.564,- €
Nicht umlegbare Kosten: 700,- €

Fazit: Gute Wohnlage, gute Kapitalanlage!

modernisiert: 2000, modernisiert

10318 Berlin (Karlshorst)

Karlshorst ein dynamischer Stadtteil im Osten. Schon in den zwanziger Jahren war Karlshorst ein Stadteil für Wohlhabende. Seine unverwechselbaren Villen und Altbauviertel geben Zeugnis davon . Seit der Wende wurde an diese Tradition angeknüpft. Die Altbauviertel sind saniert und bieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Seit mehreren Jahren hat der gut bürgerliche Stadtteil jährlich Bevölkerungszuwachs von mehr als 5 % zu verzeichnen.
Über den S- und Regionalbahnhof Berlin- Ostkreuz erreicht man direkt die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz in der Berliner City bzw. den Flughafen Schönefeld. In der Umgebung findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen . Der Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr ist mit S-Bahn und Straßenbahn optimal.
Zum Spaziergang laden der nahegelegene Rheinsteinpark ein. Auch in der nahen Wuhlheide finden können sich Jung und Alt vergnügen.