2-Zimmer Wohnung zu vermieten €403 40 m²
45147 Essen (Holsterhausen), In der Täpperie 8

1.209,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Arbeitsküche mit neuem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz
- Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein weiterer Raum (kl. als 10m²), welche als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Sie wünschen eine Besichtigung?? Wir bieten Besichtigungen gem. den aktuellen Hygienevorschriften an.

Die Wohnung wird noch weiß gestrichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines, am Ende einer Sackgasse gelegenen, Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage und die Nähe zum Uni-Klinikum, sondern bietet Ihnen zudem ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Die Fläche von ca. 40m² verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Arbeitsküche mit hellem Fliesenspiegel, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen weiteren Raum (kl. als 10m²), welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich modernisiert.

** Besichtigungshinweis: Auch während der Corona - Krise bieten wir Ihnen Besichtigungen an! Vor Ort können Sie sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen **

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio-Mieterapp

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 403,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

In der Täpperie 8
45147 Essen (Holsterhausen)

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.