2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene Erdgeschosswohnung in Völklingen-Heidstock. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen schönen Eingangsbereich mit Abstellraum, einen großen Flur, ein schönes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein schönes Schlafzimmer. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf eine schöne Terrasse. Die Terrassentür ist mit einem Sicherheitsschloss versehen, so daß man auch ebenerdig über die Terrasse in die Wohnung gelangen kann. Hinter der Terrasse befindet sich der KFZ-Stellplatz, hier kann man seine Einkäufe auch direkt in die Wohnung tragen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großer abgeschlossener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Erwähnenswert ist noch, dass zurzeit das Bad, ein Teil des Flures sowie das Schlafzimmer wegen eines porösen Heizungsrohres renoviert werden. Diese Kosten werden alle von der Versicherung bezahlt. Von Vorteil ist, dass der neue Besitzer Mitspracherecht in der Auswahl des Bodenbelages hat. Die ideale Wohnung für 1-2 Personen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2003, Heizungsrohre werden zurzeit in der Wohnung zum Teil erneuert
Fenster: Holz-Iso aus Baujahr
Dach: Satteldach aus Baujahr
Elektro/Wasser aus Baujahr
Außenfassade wurde vor einem Jahr erneuert
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse (Sackgasse) in Völklingen-Heidstock. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 19.08.2012
Gültig bis: 2022-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2021043
