Haus zum Verkauf €280.000 386 m²
66280 Sulzbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1937

1 Stellplatz

Die freistehende Imobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand; wurde 1937 erbaut; 1963 angebaut und fortlaufend renoviert und modernisiert.

Alle Böden des Hauses sind mit Fliesen und Dielen ausgelegt. Die Drainage und die komplette Aussenanlage ab 2010 erneuert.

Es sind 2 Balkongeländer zu erneuern, ansonsten sind keinerlei Renovierungen nötig.

Zusätzlich zu 2 Balkonen und mehreren Terrasse bietet das Haus rückwärtig einen ebenen Ziergarten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Zusätzliche Ausstattung: Garage, Garten, 2 Balkone, mehrere Terrassen, Garage m. elektr. Tor

Kellergeschoss:
Flur, Heizungskeller, Waschküche, diverse Abstellräume

Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche:
geräumige Eingangsdiele, Flur mit Ausgang zur Terrasse, zum Garten und zur überdachten Grillecke, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Gästezimmer

Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche:
Diele mit Ausgang zum Balkon, großes Bad mit WC, Bidet, Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide (teilbar in 2 Schlafzimmer), Arbeitszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert

66280 Sulzbach

ruhige Wohnlage in Altenwald mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Der Sulzbacher Stadtteil Altenwald verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Fußballfans werden sich über den nahe gelegenen Kunstrasenplatz freuen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.

Von Sulzbach nach Saarbrücken braucht man mit dem Auto kaum eine Viertelstunde (ca. 14 km).
Ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule, ein Berufsbildungszentrum und eine Volkshochschule bieten Bildungsmöglichkeiten auch für Jugendliche und Erwachsene.

In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Das Sportzentrum mit Hallenbad sorgt dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt.
Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal "Brennender Berg" wandern.