2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 98 m²
86150 Augsburg (Innenstadt), Walter-Oehmichen-Weg 6

3750 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Ein einzigartiges Wohnerlebnis: Im Augsburger Offiziershaus leben

- Direkt im Zentrum, bei der Augsburger Puppenkiste, mit Blick auf das rote Tor und die
UNESCO-Wassertürme.
- Ruhige und grüne Umgebung
- Idealer Anschluss an Nah- und Fernverkehr.
- Nur wenige Fuß-Minuten bis zur Maximiliansstraße.

Die 98 m² Wohnung liegt im Dachgeschoss des Augsburger Offiziershauses.
Es wurde 1870 vom bayerisch-königlichen Militär erbaut und gehört zum Kulturgut der Stadt
Augsburg.
2016 wurde die Wohnung im 3. Obergeschoss hochwertig saniert und vermittelt heute ein stilvolles
und großzügiges Wohnerlebnis.

Das komplette Wohlfühlpaket

Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung mit Galerie vereint alles, was man für ein glückliches Wohnen braucht. Direkt vor Ort, mit einem eigenen Tiefgaragen-Zugang, gibt es einen zugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz.

- Großer Wohnraum (50 m²) mit Wohnküche und Wohnbereich
- Großes Schlafzimmer (22 m²) mit 2 Fenstern
- Galerie (12 m²) mit einem Fenster klassische Holzbalken Blick durch das 12 m² Panorama-Fenster
- Großes Designer-Bad (7,5 m²) von Alessi mit Fenster und Fußheizung
- Zusätzliches eigenes Designer-WC
- Überall hochwertiges Ahorn-Parkett
- Designertüren (Mame)
- Einbauküche mit Spülmaschine

Mit der exklusiven Designer-Wohnung im Herzen Augsburgs geht der Traum von stilvollem und ruhigem Wohnen in Erfüllung.
Bitte beachten Sie:

- keine Kinder im Haus.
- keine Haustiere erlaubt.
- keine Raucherwohnung.
- um den Charme des historischen Treppenhauses aus den Offiziers-Zeiten zu bewahren, gibt es keinen Lift.

Bitte melden Sie sich bei Interesse mit den gewünschten Bewerberunterlagen und einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Die Besichtigungstermine werden dann telefonisch vereinbart.

Walter-Oehmichen-Weg 6
86150 Augsburg (Innenstadt)

Im Herzen Augsburgs Leben

- Zentral
- Ruhig
- Mit Tiefgarage

Ideale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die B300.

Direkt im Zentrum bei der Augsburger Puppenkiste.

Mit Blick auf das Rote Tor und die Wassertürme, heutiges UNESCO-Kulturerbe.

Mitten im Kirchenviertel, das das Herz der Augsburger Innenstadt ist und eine Dorfgemeinschaft in
der Innenstadt lebt.

Das rote Tor öffnet seine Tore in die historische Grünanlage, welche direkt in
den Siebentischwald führt und zum Spaziergang und Sport einlädt.

Nach Westen blickt man in die Grünanlage des Ulrichviertels.
Direkt vor der Haustüre ist die Tiefgarage. Das Augsburger Offiziershaus hat einen eigenen Zugang
zu Ihrem Stellplatz.

Die Freilichtbühne lädt einmal im Jahr alle Anwohner zu einer Generalprobe ein.