1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.400 41 m²
80689 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Stroblstraße 24

Das behagliche und lichtdurchflutete Appartement liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einer Küche sowie einem modern gefliesten Wannenbad. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot.

Es besteht die Möglichkeit, im Untergeschoss des Hauses einen ca. 26 m² großen Hobbyraum mit Tageslicht zu kaufen. Hier ist reichlich Platz für kreative oder sportliche Aktivitäten.

Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien kann zusätzlich erworben werden.

Das im Jahr 1961 errichtete viergeschossige Mehrfamilienhaus im Münchner Stadtteil Laim verfügt über 30 Ein- bis Drei-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 29 m² bis ca. 86 m².
Ebenfalls zum Objekt gehört ein zweigeschossiges, im rückwärtigen Teil des Grundstücks gelegenes Gebäude mit 14 Ein-Zimmer-Appartements von ca. 30 m² Wohnfläche.
Bis auf wenige Ausnahmen verfügen alle Wohnungen im Vorderhaus über Balkone. Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Beide Häuser sind voll unterkellert. In den Kellergeschossen befinden sich Mieterkeller, Hobbyräume, ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt zentral über eine Gaszentralheizung, die sich im Keller des Vordergebäudes befindet.
Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz im Freien erworben werden.

Die Fassaden der beiden Häuser werden auf Kosten des Verkäufers farblich neu gestaltet.

Gerne stellen wir Ihnen die angebotene Wohnung in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Bei weitergehendem Interesse stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: München, modernisiert

Stroblstraße 24
80689 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Der Münchner Stadtteil Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ältere Wohnanlagen, kleine Mehrfamilienhäuser in ruhigen Innenhöfen und Straßenzüge mit überwiegend Einfamilienhäusern prägen das Stadtbild.
Kleine Parkanlagen, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Laim bietet eine optimale Verkehrsanbindung
Entfernungen:
Laimer Platz (U-Bahn, Buslinien) - 900 m
Agnes-Bernauer-Platz (Tramlinien) - 750 m
Bushaltestelle Stroblstraße - 2 Gehminuten
Autobahnanschluss A 96 - 2 km