Haus zum Verkauf €210.000 1250 m²
15518 Rauen

7.497,00 Euro inkl. MwSt.

Baujahr: 1985

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße in der Gemeinde Rauen.

Entlang der Einfahrt und des wunderschön angelegten Vorgartens gelangen Sie zum ca. 48 m² großen Haus, welches bislang als Sommerhaus genutzt wurde. Es entstand im Jahre um 1985 in massiver Bauweise und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie das Bad. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wärmeversorgung im Haus erfolgt über einen Kachelofen sowie eine Elektroheizung.

Von der ca. 20 m² überdachten Terrasse, die an das Haus angrenzt, genießen Sie den Blick in den Garten. Fernab von fremden Blicken bietet er ausreichend Platz für Familienfeiern, zum Toben oder einfach zum Ausspannen.
Das Nebengebäude umfasst ca. 39 m². Es gestaltet sich durch eine Garage, einen Nassraum mit Dusche sowie eine kleine Werkstatt. Am Ende des Grundstückes hält ein ca. 14 m² großer Schuppen Platz zur Holzlagerung oder für Ihre Gartengeräte.

Idyllische Ruheoasen befinden sich zwischen beschaulichen Obstbäumen und Zierpflanzen.
Das Areal ermöglicht auf ca. 1250 m² jede Menge Platz für Ihre persönliche Gestaltung.

Es hat eine Länge von ca. 73 m und ist ca. 17,50 m breit.
Das Grundstück ist nach §34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar, wodurch sich individuelle An- und Umbauten am Haus realisieren lassen.
Die Nähe zur Autobahn sowie zur Stadt Fürstenwalde runden dieses Angebot ab.

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 3.90

15518 Rauen

Die Gemeinde Rauen zählt ca. 2000 Einwohner und lieg im Landkreis Oder-Spree, im Osten des Bundeslandes Brandenburg. Sie gehört dem Amt Spreenhagen an.
Im südlichen Teil von Rauen befinden sich die Markgrafensteine, auch bekannt als Rauener Steine. In der Mark Brandenburg gelten sie als die größten Findlinge.
Ein idealer Ausgangspunkt für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde ist durch die wasser- und waldreiche Umgebung gegeben.

Die nahegelegene Stadt Fürstenwalde (Spree) erreichen Sie in nur ca. 3 km.
Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die sich ständig entwickelnde Infrastruktur hält eine Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung bereit.

Fürstenwalde liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ca. 30 Kilometer westlich der Stadt Frankfurt (Oder). Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A12 gegeben. Mit der Bahn erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten die Stadt Berlin.

Einen lohnenswerten Ausflug bieten auch die Gemeinde Bad Saarow und der Scharmützelsee.