Haus zum Verkauf €499.900 1100 m²
16321 Bernau bei Berlin

frei ab Herbst 2021

2 Stellplätze

2 Carportplätze

- Bungalow
- 180 qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Badezimmer mit Dusche
- 50 qm Ausbaureserve im Dachboden
- Strom, Heizung, Stehhöhe im Dachboden

- 1100 qm Grundstück
- überdachte Terrasse
- gepflasterte Einfahrt
- Abwasser über Grube

Modernisierungen:

- 2003: Pflasterung Einfahrt
- 2007: Anbau Wohn- Esszimmer
- 2010: Dachdeckung komplett
- 2010: Anbau Eingangsbereich
- 2010: Isolierung Haus/ Putz
- 2014: Erneuerung Heizung/ Heizkörper
- 2015: Neubau mit Fußbodenheizung
- 2017: Dachstuhl d. Haupthauses
- 2019: Zuwasser Straße/ Keller

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit dem Grundriss sowie Adresse und Flurkarte an.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus in Elisenau zu erwerben. In dem Bungalow, mit ca. 180 qm Wohnfläche, stehen Ihnen 6 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Zudem bietet das Grundstück eine Fläche von 1.100 qm und eine überdachte Terrasse. Seit der Errichtung des Haupthauses im Jahr 1936 wurden diverse Modernisierungs- und Anbauarbeiten geleistet. 2007 wurde der Altbau um den Essbereich inkl. der überdachten Terrasse erweitert. In 2015 wurde der Bungalow mit dem Wohnbereich, neuem Badezimmer und Kinderzimmer vergrößert.

Eine kleine Führung:

Nach Betreten des Eingangsbereiches des Bungalows gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer des Hauses. Das Wohnzimmer ist unterteilt in Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie in einen anliegenden Flur, der Ihnen den Zugang zu weiteren Räumen ermöglicht. Hier steht Ihnen das große Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Küche mit Einbaumöbeln zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich dort ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Über eine Dachluke im Flur haben Sie Zugang in den 50 qm großen Dachboden mit Strom und Heizung, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial. Über einen weiteren, am Wohnbereich anliegenden kleinen Flur erreichen Sie linksseitig das neue Badezimmer mit Dusche. Auf der rechten Seite des Flures folgt ein kleines Kinderzimmer. Dieses Zimmer ist theoretisch ein weiteres Durchgangszimmer und bietet einen Zugang in das anliegende Ankleidezimmer.

Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die ca. 50 qm große Terrasse des Hauses. Diese ist teilweise überdacht und offen und bietet Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den sonnigen Garten. Im vorderen Teil des Grundstücks steht Ihnen ein Carport und ein Nebengelass zur Verfügung.

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Rechtliches
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Maklervertrag
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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

16321 Bernau bei Berlin

Elisenau ist ein kleiner Abschnitt des Ortsteils Blumberg der Gemeinde Ahrensfelde.
Es befindet sich auf der L31, der Verbindung zwischen Blumberg, Bernau bei Berlin und Börnicke.

In unmittelbar Entfernung befinden Sich die Ortsteile Birkenhöhe und Birkholzaue.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Blumberg und in Ahrensfelde oder Bernau mit S-Bahnanbindung. Die Nahversorgung, sowie Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in den unmittelbaren Nachbarorten.