Haus zum Verkauf €495.000 472 m²
34246 Vellmar

Baujahr: 1984
frei ab sofort
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Dieses gepflegte EFH in ruhiger Ortsrandlage von Niedervellmar (Sechsäcker) wurde 1984 von dem jetzigen Eigentümer in idealer süd-west Lage erbaut.

Beim Betreten des Hauses gelangen sie in die Diele im Erdgeschoss. Hier befindet sich die kaum benutzte Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich (mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon), Schlafzimmer, Bad, separater Toilette, sowie der Garderobe.

Etwas Besonderes ist im Dachgeschoss das ca. 30qm voll verglaste Studio mit überdachtem Balkon, der sich über die gesamte Giebelfront erstreckt, sowie einem Zimmer, WC, Vor- und Abstellraum.

Im Untergeschoss sind neben dem Heizungsraum noch zwei weitere Räume vorhanden, welche individuell genutzt werden können. Außerdem gibt es hier noch eine Dusche und ein separates WC.
Zum Feiern lädt eine große Sommerküche mit angrenzender Essecke von insgesamt 27qm ein, von der sie über die Terrasse in den pflegeleichten Garten gelangen.

Zum Haus gehören zudem eine Garage mit Dachboden und zwei Abstellplätze.

Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erstellt.
Es ist mit Gasheizung, Fliesen- und Parkettböden, rustikaler Einbauküche im EG, eine weitere Einbauküche im UG, Rollläden, Vollkeller, Terrasse, zwei Balkonen, Garage und zwei Abstellplätzen ausgestattet.

Die Gasheizung wurde 2012 erneuert.

Der Zustand des Hauses ist solide und gepflegt.

1 x Garage
1 x Terrasse
2 x Balkone

Anzahl Terrassen: 1

34246 Vellmar

Das Haus liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage von Niedervellmar, im Wohngebiet Sechsäcker. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vor Ort vorhanden.