5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 200 m²
55578 Wallertheim, Kettelerstr. 0

2.500,00 €

frei ab 01.10.2021 oder nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Doppelhaushälfte

ca. 350m² Grundstück

ca.200m² Wohnfläche

5-6 Zimmer

Küche

2x Tageslichtbad (Wanne+Dusche u 2x Waschbecken/Wanne u 1x Waschbecken

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

2x Terrasse

Balkon

Garten

Doppelgarage

Keller

Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Kabelfernsehen

Für Single oder Paar mit 2-3 Kindern

Haustiere nach Absprache

Frei ab 01.10.2021 oder nach Absprache

Vinyl

Fliesen

Teppich

Diese bald vollständig weiß gestrichene und gereinigte Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Weindorf im Rheinhessischen Wallertheim.

Auf ca. 350m² Grundstücksgröße befindet sich die Doppelhaushälfte mit seinen 200m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern, Büroecke, Gäste-WC, Flur im OG und EG, Wohnzimmer mit Essecke, Küche, zwei Terrassen, Balkon, Garten, Doppelgarage mit zwei Stellplätzen vor der Garage, Fahrradabstellplatz und dem Keller. Hier finden Sie als Single oder Paar mit bis zu 2-3 Kinder Platz um es sich gemütlich einzurichten.

Über die Treppe geht es vor dem Haus hinauf zur Eingangstür. Von dort geht es hinein zum Hausflur im Erdgeschoss. Von dort erreicht man die Treppe für das Obergeschoss und den Keller, der Hauswirtschaftsraum, die Essecke mit Zugang zum Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer erreicht man ebenfalls über die Küche. Über die Essecke gelangt man auf die seitliche Terrasse und über das Wohnzimmer auf die Hauptterrasse. Den Garten kann man über beide Terrassen oder über ein Tor von der Straße aus erreichen.
Über die Treppe im Hausflur hinauf geht es zum Obergeschoss. Dort befindet man sich in dem geräumigen Flurbereich. Dort kann sich der neue Mieter sein Homeoffice einrichten oder die Fläche anderweitig nutzen. Über den Flur erreicht man die vier Schlafzimmer und die beiden Tageslichtbäder. Den Balkon erreicht man über zwei der vier Schlafzimmer.
Über die Treppe nach unten gelangt man in den Flur im Keller. Von dort geht es entweder zum eigenen Kellerraum oder zur Doppelgarage.

Das Haus wird weiß gestrichen, mit neuen Fußböden in zwei von vier Schlafzimmern und im Flur im Obergeschoss und gereinigt übergeben. Frei ist das Haus ab dem 01.10.2021 oder nach Absprache.

Die beiden Tageslichtbäder, das Gäste-WC, der Flur im Erdgeschoss, der Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Essecke sowie die Küche sind gefliest. Ein Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken und das zweite Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Zwei der vier Schlafzimmer sind wie der Flur im Obergeschoss mit einem neuen Vinylboden versehen worden. In den anderen beiden Schlafzimmern ist ein Teppichboden verlegt der gereinigt wurde. Der neue Mieter darf gerne nach Absprache den Boden dort verändern.

Als 6. Zimmer könnte man sich den Flur im Obergeschoss abtrennen, dieser wurde früher als Bürofläche genutzt.

Rollläden sind an den Fenstern im Erdgeschoss vorhanden. Die Rollläden an den Terrassentüren sind elektrisch.

Die Waschmaschine kann im Hauswirtschaftsraum oder im Gäste-WC im Erdgeschoss angeschlossen werden.

Fahrräder können in der Doppelgarage, im eigenen Keller oder im Kellerflur in eine Ecke gestellt werden.

In die Doppelgarage sowie davor passen zwei Autos. Die Garage sowie die Stellplätze für insg. 100,-- Euro gehören zum Haus dazu und müssen gemietet werden.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Fernsehen empfängt man über Kabel. Dies meldet der Mieter selbst an.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Der Garten muss vom Mieter selbst gepflegt werden.

Eine Küche bringt der Mieter selbst mit.

Die Fotos sind noch vor der Renovierung: die Böden sind fertig, das Gäste-WC wird komplett neu gefliest, sämtliche Wände werden weiß gestrichen.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Weitere Immobilien finden Sie unter:

www.dmw-immobilien.de

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen

Kettelerstr. 0
55578 Wallertheim

Wallertheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an.

Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B 420 und L 407, die zur BAB A 61 und A 63 führen. Die Auffahrten liegen in ca. 5 km Entfernung. Auch Bahn- und Busverbindungen sind nach allen Richtungen vorhanden.
Die Ortsgemeinde ist eine landwirtschaftlich und weinbaulich strukturierte Wohngemeinde mit zirka 1900 Einwohnern.

Eine Grundschule und ein kommunaler Kindergarten sind im Ort, ebenso Ärzte, eine Apotheke, Banken und Geschäfte, außerdem eine Landmaschinenfabrik, eine Malzfabrik sowie weitere handwerkliche und technische Betriebe.

Am 3. Sonntag im September feiert Wallertheim seine Kerb.
Einen Weihnachtsmarkt jeweils am 3. Advent.