2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 55 m²
72250 Freudenstadt

3,57% inkl. MwSt.

frei ab Bezugsfrei
Geschoss: 5

Die Wohnung liegt im 5 .Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die ehemalige Eigentümerin hatte vor ca. 20 Jahren die Wohnung aufwändig und hochwertig sanieren lassen.

Ausstattung der Wohnung:
-Echtholzparkett und Fliesen
-helle Raufaser an Decken und Wämnden
-Innliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
-WC separat
-verglaster Balkon mit Abendsonne
-Einbauküche inklusive
-Schnelles Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
-Gepflegt, letzte Sanierung ca. vor 20 Jahren
-Kunststoffenster mit Schallschutz

Haus allgemein:
-Massivbauweise
-Freies Parken an der Straße
-Aufzug
-Gas-Zentralheizung
-Kellerraum
-Hausmeister
-30 Wohneinheiten

Lage:
-zentrale Lage mit Ausblick

Wohngeld gesamt € 265:
-Umlage Mieter € 136,20
-Kosten Eigentümer € 128,80 (inkl. Rücklagenzuführung € 65,00)

Die Wohnung liegt im 5 .Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Das nachbarschaftliche Verhältnis ist sehr gut und es wohnen viele Eigentümer schon sehr lange im Haus.
Die ehemalige Eigentümerin hatte vor ca. 20 Jahren die Wohnung aufwändig und hochwertig sanieren lassen. Es wurden unter anderem das Bad und das WC komplett erneuert, in den Wohnräumen wurde Parkett verlegt und die Elektrik wurde getauscht. Die Fenster bestehen aus Schallschutz-Kunstoffenstern und der Balkon wurde mit Glas-Schiebeelementen verkleidet, die sich bei schlechtem Wetter leicht zuziehen lassen.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet mit seinen 19 m² genügend Platz für den Sofabereich und einen Essplatz. Die Fensterfront zum Balkon lässt viel Helligkeit in den Raum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig. Neben einem Doppelbett und dem Schrank passt auch eine Kommode hier gut rein. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und einem Sitzplatz ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über ein Wachbecken, eine Eckdusche und einem Waschmaschinenplatz. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße. In der Nachbarschaft werden optional auch immer mal wieder Garagen zur Miete angeboten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1990

72250 Freudenstadt

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Freudenstadt, unweit der Innenstadt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen können in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Aber auch der Hauptbahnhof mit seiner S-Bahn-Anbindung liegt nur 8 Gehminuten entfernt. Der Marktplatz ist ebenfalls nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.