3-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 73 m²
52459 Inden, Eisenbahnstraße 6

880,00 2 Monatskaltmieten

Geschoss: 1

Eine komfortable und zeitlose Ausstattung prägen das gemütliche Wohnkonzept. Ein hellbrauner Fliesenbelag in der Diele, terracotta-farbene Fliesen in den Wohn- und Schlafräumen sowie weiße Fliesen im Bad sind hier versehen. Weiterhin verfügt die Wohnung über doppelt verglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden und eine Gegensprechanlage.

BITTE BEACHTEN:
Zur ersten Kontaktaufnahme, bitte ich Sie direkt eine Nachricht über das Portal zu senden.
Telefonische Anfragen können wir aus organisatorischen Gründen nicht annehmen. Zudem benötigen wir von Ihnen zur Vorbereitung des Mietvertrages folgende Daten:
Name und Telefonnummer, berufliche Tätigkeit, Haustiere, Anzahl der einziehenden Personen.
Sollten uns nicht alle Daten vorliegen behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor.

Wohnen in guter Nachbarschaft! Wir bieten im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon an. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die L-förmige Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten. Anfangend mit dem Arbeitszimmer folgt rechtsseitig das Schlafzimmer und die Küche und rechtsseitig das Badezimmer mit Wanne und der Abstellraum. Geradeaus finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum riesigem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird unser Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Trock-, Wasch- und Fahrradkeller sowie einem eigenen Stellplatz vorm Haus. Der Stellplatz verfügt über eine Elektrostation, die vom jetzigen Mieter nach Wunsch übernommen werden kann.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 115.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.

Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum!

Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Eisenbahnstraße 6
52459 Inden

Inden - eine familienfreundliche Gemeinde mit sämtlichen schönen Facetten wie dem Indemann, der Ausblick auf das Tagebau Inden, nette Restaurants etc. Die Ortschaft grenzt an Jülich, Düren, Niederzier, Aldenhoven, Langerwehe und Eschweiler.

Durch die neue Autobahnauffahrt A4 in Langerwehe erreichen Sie Köln und Aachen ohne Umwege, ideal für Berufspendler.