2-Zimmer Wohnung zu vermieten €347
Grillostr. 118, 45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Arena auf Schalke, Zoom-Erlebniswelt, Nordsternpark, Schloss Horst - Gelsenkirchen liegen im Herzen des Ruhrgebiets, genauso wie die
hier angebotene Mietwohnung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2,5 Raum Wohnung mit 64qm im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgrund des Raumzuschnittes ideal für Alleinstehende oder Paare geeignet.
Hinter der Eingangstür erwartet Sie die Diele, von der als erstes das geflieste Badezimmer angesteuert werden kann. Hier lädt neben einem WC und dem Waschbecken eine Badewanne zum längeren Verweilen ein.
Durch die nächste Tür kommen Sie in das Herzstück der Wohnung:
das große Wohnzimmer mit Balkon. Von hier aus können Sie das bunte Treiben nahe der Gelsenkirchener City bei einem Glas Bier oder Wein beobachten.

Die Küche lädt zum Kochen ein und ist mit einem Laminatboden ausgelegt.

Ruhe und Erholung finden Sie trotz der zentralen Lage der Wohnung in Ihrem hellem und gemütlichen Schlafzimmer.

Die Wohn- und Schlafräume, die Diele, wie auch die Küche sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit seinen hellen Fliesen am Boden und im ganzen Raum halbhoch. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Kellerraum. Gemeinschaftlich lassen sich der Trockenraum nutzen und sie sind als Treffpunkt für ein kleines Pläuschchen unter Nachbarn unentbehrlich. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller sowie ein extra Abstellraum für Kinderwagen vorhanden. Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen, die Ihnen diese Wohnung zu bieten hat.

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich!

Ausstattung:
-zentrale Lage
-Balkon
-Keller
-gefliestes Bad

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Gelsenkirchen in citynaher Lage.
Gelsenkirchen liegt mit seinen rund 260.000 Einwohnern auf Platz 11 der 29 Großstädte des Bundelandes. Gelsenkirchen ist nicht nur für seinen legendären Fußball-Club mit seinen treuen Fans bekannt. Auch Robbie Williams und andere Weltstars haben Gelsenkirchen bereits besucht und in der Veltins-Arena ihr Debüt gegeben. Die Schlösser auf Schloß Berge, Buer und in Horst, die Trabrennbahn, der Nordstern-Park, der Wissenschaftspark und das Musiktheater sind nur einige Besuchermagnete Gelsenkirchens. Die ehemalige graue Kohle-Bergbau-Stadt hat sich zu einer attraktiven Stadt mit vielen Grünanlagen entwickelt, ohne dabei seine Authenzität und Bodenständigkeit verloren zu haben. Dank der sehr zentralen Lage sind
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, zahlreiche Gastronomie-Angebote sorgen für reichlich kulinarische Abwechslung auf den Speiseplan. Die besten ÖPNVAnbindungen in die Gelsenkirchener Innenstadt und in die umliegenden Nachbarstädte sind vorhanden. Die Altstadt, das Musiktheater und den Hbf erreichen Sie in Minutenschnelle. Mit
dem Pkw haben Sie schnellen Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A42 in alle Richtungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 33,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.02.2020
Gültig bis: 2029-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 42450108-07521