1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
99086 Thüringen - Erfurt

In Erfurt-Nord, in einer ruhigen Seitenstraße, der Roststraße, steht diese 1-Zimmer-Wohnung im EG eines im Jahr 1994 sanierten Gründerzeithauses zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad.

Die Wohnfläche beträgt ca. 23,50 m².
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Lage ist ruhig aber zentral in der Nähe des Ilversgehofener Platzes.
Jahres-Kaltmieteinnahmen der Wohnung betragen aktuell 2.400,00€.

Alle Räume (außer Bad) sind mit Laminat ausgestattet.
Das Bad ist gefliest.
Fernsehen über Kabel.

Die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte 05/2018.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.

Gut frequentierte Lage in Erfurt unmittelbar am nördlichen Innenstadtrand.
In 5 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt. Verkehrsverbindungen und Einkaufsgelegenheiten fußläufig erreichbar (ca. 5 min).
Uni und Fachhochschule mit Nahverkehrsmitteln erreichbar (ca. 15 min).

Energieträger: Gas
Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieauswei: 1900
Endenergieverbrauch: 125,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% ist vom Käufer mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages zu zahlen .

Sonstiges:
Hinweis zur Maklercourtage: Diese beträgt bei Verbrauchern 3,57%.