3-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 60 m²
45329 Essen (Karnap), Gravelottestraße 44

798,00 €

Geschoss: 2

- 6-Familienhaus
- Dachgeschosswohnung ohne Balkon
- frisch renoviert
- ruhige Siedlungslage
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Stellplätze vor dem Haus: Anmietung für 25 €/Monat möglich
- Kabelanschluss
- Waschkeller

Hier lebt es sich gern! Helle und gemütliche 4-Raum-Dachgeschoßwohnung kann Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen 5-Familienhauses.
Sie überzeugt durch ihre gelungene Grundriss-Gestaltung auf 75 qm. Die großen Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohnambiente.
Das Wohnzimmer mit seinen rustikalen Balken und dem passenden Laminatboden, unterstreicht das Gefühl in einem gemütlichen Zuhause zu leben. Dieses Herzstück der Wohnung, wird der Mittelpunkt Ihres zukünftigen Familienlebens sein. Hier ist genug Platz für entspannte Tage und Abende im Kreise Ihrer Familie.
Der separate Schlafraum ist ebenfalls hell und freundlich. Neben dem Kinderzimmer haben Sie einen weiteren Raum, den Sie als Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer nutzen können. Ganz nach Ihrem Bedarf.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne zum Relaxen und
eine Duschvorrichtung für den schnellen Frischekick am Morgen - mit Tageslicht. Modern in weiß mit maritimen Akzenten gefliest, beginnt so ein perfekter Start in den Tag..
Die Küche bietet ausreichend Platz Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen, während Sie die Speisen zubereiten.
Auch ein kleiner Frühstückstisch kann hier noch seinen Platz finden. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnung können Sie Ihrer Phantasie beim Einrichten freien Lauf lassen. Ein Keller und eine Waschküche stehen zur Nutzung ebenfalls zur Verfügung. Im Sommer können Sie den Gemeinschaftsgarten mit nutzen, der vom Vermieter gepflegt wird. Hier können Sie, wenn Ihnen danach ist, unzählige Sonnenstunden ohne lästiges Rasenmähen und Hecke schneiden verbringen. Ein möglicher
anmietbarer Außenstellplatz (25,- €/Monat) komplettiert das Angebot.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns
Ihren individuellen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Nettokaltmiete: 399,00 EUR

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Gravelottestraße 44
45329 Essen (Karnap)

Essen - die Grüne Hauptstadt Europas heißt Sie als neuen Mieter willkommen! Unsere Mietwohnung liegt in der Grünen Hauptstadt Europas in Essen, im nördlichstem Stadtteil in Karnap. Im Süden des Stadtteils verläuft parallel zur Emscher der Rhein-Herne-Kanal, der eine natürliche Grenze zu den Nachbar-Stadtteilen Altenessen und Vogelheim bildet. Essen-Karnap grenzt im Westen an Bottrop, im Norden an Gladbeck und im Osten an Gelsenkirchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Emscher-Park ist perfekt für einen Ausflug mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Durch die A42 und die A224 ist Essen-Karnap schnell zu erreichen.