8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 250 m²
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
frei ab sofort verfügbar
***Eigentumswohnung mit Haus-Charakter***
Herrliches Rhein-Panorama im zauberhaft, romantischen Rheinstädtchen-Remagen. Ortsmitte wenige Minuten. DB-Bahnhof 10 Minuten.
Zugang zum Haus vom Rhein her oder über hinteren Eingang mit 2 Garagen. Wir nehmen den repräsentativen Eingang vom Rhein her. Durch abschliessbares, 2-flügeliges schmiedeeisernes Tor, über breite Steintreppe, überdacht, zum seItlichen Hauseingang. ERDGESCHOSS: Flur-Diele. Links, rheinseitig ein Kaminzimmer und ein Büro/Studierzimmer; rechts grosser Raum mit der Heizung und 3 Abstellkammern; Kaminholz-Stauraum unter der Treppe. Aus der Eingangs-Diele schnurgerade über breite Steintreppe (siehe Foto) ins 1.OBERGESCHOSS: umlaufender Flur. Zur Rheinseite grandioser Wohnraum mit Erker und Nebenraum/Séparée, (Parkettboden); Zugang zum über Eck führenden Balkon. Durchgang zum "Esszimmer" (Parkett), Ausgang Balkon. Küche mit neuwertigen Einbauten. Neues Bad mit Fenster (Dusche mit Abtrennung, Waschbecken, WC, Bidet). Fenster alle aus 2001/2014 Kunststoff weiss mit Rolläden. Gäste-Toilette mit Fenster. Rückwäriger Ausgang. Ins 2.OBERGESCHOSS führt eine stabIle Holztreppe zu einer stimmungsvollen Diele. Zur Rheinseite zur Zeit 2 miteinander verbundene Räume (offener, doppeltürbreiter Durchgang), mit 2 Türen zur Diele. Hausmitte die Küche, hier etwas angealterte Einbauten. Zur Hofseite Bad mit Fenster (Wanne, separate Dusche, Waschbecken, WC). 2 Schlafräume.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Grundstücksfläche: 322,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.40
53424 Remagen
