Haus zum Verkauf €249.000 650 m²
01662 Meißen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1937
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Ruhige, idyllische Lage nahe Dresden
+ Romantischer Garten
+ Gemütliche Terrasse
+ Rustikale, teilw. selbstgemachte Ausstattung
+ Teilsaniert 2011
+ Behagliche Holzdielenböden in Holzoptik
+ Individuell gestaltete Einbauküche
+ Tageslichtvollbad mit Bidet (OG); Gäste-WC (EG)
+ Kellerraum
+ Garage
+ Gute Großstadtanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2361054?accessKey=60f9 +++

Sie lieben detailverliebte Unikate und schätzen es auch, wenn etwas mit viel Herz und Kreativität gemacht ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein romantischer und liebevoll bepflanzter Garten, eine große, behagliche Terrasse mit verträumtem Blick auf das umliegende grüne Paradies, durchdachte, zum Teil von den Eigentümern selbst mit viel Geschick und Sorgfalt angefertigte Gestaltungselemente und ein guter Zustand mit rustikalem Flair: Das rund 125 m² große und 2011 teilsanierte Einfamilienhaus ist so besonders wie gemütlich.

Das kompakte Haus wurde 1937 auf einem pflegeleichten, ca. 650 m² großen Grundstück in schöner Hanglage erbaut und überzeugt neben seiner ruhigen Lage auch mit weiteren originellen Annehmlichkeiten, wie bspw. den urigen Holzdielenböden oder der selbstgebauten Einbauküche. Während der durch eine schöne Schiebetür mit der freundlichen Küche verbundene Wohnbereich Zugang zur Terrasse gewährt und nicht zuletzt ebenfalls durch seine freundliche, rustikale Optik besticht, bietet das kreativ gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet im Obergeschoss Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Das große Schlafzimmer, ebenfalls im Obergeschoss gelegen, lässt sich problemlos in 2 kleinere unterteilen und der ausgebaute Dachboden eignet sich perfekt als gemütliches Arbeits- oder Gästezimmer.

Praktische Vorteile machen den Alltag noch komfortabler: So können Sie sich neben der idyllischen Ortsrandlage mit guter Anbindung an das nahe gelegene Dresden auch auf einen Keller und eine massive Garage freuen, die das ansprechende Wohnkonzept perfekt abrunden.

Objektnr: 1033124

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2011

01662 Meißen

Die charmante Immobilie befindet sich in naturnaher Lage am Rande von Meißen, im beschaulichen Stadtteil Rauenthal. Hier wohnen Sie umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Grünen einladen, und profitieren zugleich von den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zum ca. 25 km entfernten Dresden.

In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das malerische Stadtzentrum mit seiner schönen Altstadt am Ufer der Elbe. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Bankfilialen, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants vor. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen zudem ein Kindergarten und eine Grundschule im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer.

Der öffentliche Nahverkehr vor Ort wird über diverse Buslinien bedient. Die nächste Haltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von ca. 6 Fahrminuten mit dem Stadtzentrum und dem dort gelegenen S-Bahnhof. Die Nähe zu der Bundesstraße 101 ermöglicht darüber hinaus einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz und somit an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Zentrum Dresdens kann so bspw. in nur ca. 40 Minuten erreicht werden.