Haus zum Verkauf €879.000 504 m²
71101 Schönaich

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl.MwSt. aus dem beurkundeten Notariellen Kaufpreis. Fällig nach Kaufvertragsunterschrift

Baujahr: 1968
Geschosse: 2

6 Stellplätze

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand . Es ist in eine EG-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche mit 3 Zimmer und eine OG Wohnung mit ca.135 qm Wohnfläche mit 4 Zimmer aufgeteilt . Es gibt eine große Garage mit ca. 30 qm Stellfläche für bis zu 2 Kfz-Stellplätzen sowie 4 Aussenstellplätze. EG mit Terrasse und schönem großem Garten, OG mit großem Balkon in Ost und Süd-Ausrichtung . Das Flachdach wurde komplett saniert und neuer Bitumen verlegt . An den Dachkanten wurden neue Verkleidungen angebracht . Die Heizung wurde 2015/2016 erneuert . Der Öltank wurde komplett mit Kunststoff ausgekleidet und eine zweite Hülle eingebaut. Kleinere Renovierungsarbeiten stehen an .

In beiden Wohnungen befinden sich Fliesen , Laminat , Teppichböden . Im Haus stehen insgesamt 3 Bäder und 2 Einbauküchen zur Verfügung . Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast . An Balkon und Terrasse sind Markisen montiert . Für jede Etage ist ein Sateliten Anschluß vorhanden .

Die OG Wohnung ist für 12000,-- Euro p.a. Nettomiete vermietet .
Die Wohnung im EG ist leerstehend .

Die Daten und Informationen zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten , für deren Richtigkeit und Vollständigkeit trotz großer Sorgfalt wir keine Haftung übernehmen können.
Wir möchten auch darauf hinweisen , dass wir mit dem Eigentümer einen courtagepflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe von 2,38 % inkl.MwSt abgeschlossen haben.

Gerne können Sie sich persönlich von dem Haus überzeugen . Besichtigungstermine sind nach Absprache mit den Mietern und uns möglich .

Anzahl Terrassen: 1

71101 Schönaich

Das Haus befindet sich in einem gut gewachsenen Mischgebiet in Ortsrandlage . Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe wie Bäcker, Metzger, Pennymarkt , Rossmann. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen . Ärzte und Schulen sind ebenfalls im Ort ansässig . Grund und Hauptschule sind im Ort , weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in Böblingen . Zur Autobahn A81 und zur S-Bahn sind es ca. 5 Km bzw. zum Flughafen Stuttgart ca. 15 Km. Fitness-Studio , Sport-und Tennisplätze , Waldtrimmdichpfad , Radwege lassen das Sportlerherz höher schlagen .