2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 52 m²
44892 Bochum (Langendreer)

3,57 % inkl. MwSt.

- Heizung 2019, Wo
- Heizkörper(alle) 2019
- Steckdosen alle Busch/Jäger 2019
- Bad 2019, Villeroy und Boch / Grohe / Geberit
- Durchlauferhitzer 2019 Stiebel Eltron
- Fenster: Schlafzimmer 1986?, Küche und Wohnzimmer neuer(kein Datumsstempel gefunden)
- der Strukturputz ist Schleifbar und Tapezierbar
- Böden 2019: Küche Bad und Kammer - Fliesen
Wohnzimmer Flur und Schlafzimmer Laminat
- Balkon saniert 2020
- Balkonboden 2021
- Hauseingangstür 2019
- Markise Elektrisch
- Türen 2019, Zargen Lackiert
- Rolladen Elektrisch
- Untertischgerät/Warmwasser Küche 2019

In dieser besonderen Wohnung erleben Sie eine ganz neue Wohnqualität!!!

Diese kernsarnierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem sehr gefragten Stadtteil von Bochum.

Die ca. 52 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten sich frei zu entfalten.

Es erwartet Sie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Durch den großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer.

Dazu gehören: ein Schlafzimmer, das helle Badezimmer mit Dusche, die moderne Küche, und das Ess- und Wohnzimmer mit einem Zugang auf den wunderschönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die moderne Küche rundet das Angebot ab. Mit perfekt eingepasster, großer Arbeitsfläche sowie die verbauten Markengeräte bleiben keine Wünsche offen.

Die Wohnung besticht durch ihren tollen Ausblick und die Zentrumsnahe Lage.

Stellplätze direkt vor dem Haus sind genügend vorhanden.

Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das Klima dieses Hauses ist vorbildlich. Die Eigentümergemeinschaft pflegt und kümmert sich mit grosser Sorgfalt um die Immobilie.

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:



https://immobilien.postbank.de/menden



und im ausführlichen Web-Exposé . Bitte senden Sie uns dafür eine vollständig ausgefüllte Anfrage zu.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Außerdem sind wir Ihnen gerne bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Mit unseren Top-Tarifen sind wir nahezu unschlagbar.

Die Postbank Immobilien GmbH ist der Makler der Postbank. Wir sind bundesweit mit ca. 650 Immobilienberatern tätig und suchen für unsere Interessenten Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, bzw. kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Know-How und unserer Marktkenntnis vor Ort.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.



Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden.

Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

44892 Bochum (Langendreer)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr beliebten Ortsteil von Bochum. Die umliegenden Ortschaften sowie die weiterführenden Schulen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt direkt am Ort und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage der Wohnung hebt sich in erster Linie besonders ab durch die vielen gegebenen Grünflächen in der Umgebung, welche Sie zum Beispiel zum spazieren gehen gut nutzen können.