1-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 21 m²
81677 München (Au-Haidhausen), Steinhauser Str. 3

1.710,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 4

Moderne NEUBAU - AUSSTATTUNG

* Echtholzparkettboden in Wohnraum und Flur
* Fußbodenheizung
* ideal ausgestattete Markeneinbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
* modern ausgestattete Duschbäder mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine, formschönes Waschbecken & Spiegel
* die Möblierung umfasst einen geräumigen weißen Kleiderschrank mit Einlegeböden und Kleiderstange
* hochwertige elektrische Rollläden
* Moderne Aufzüge in alle Etagen
* Gemeinschaftsräume, teilweise ausgestattet mit Lounge-Möbeln
* begehbarer Dachgarten mit Lounge-Möbeln und einzigartigem Blick über die Stadt
* Abschließbarer Spind im Untergeschoss für jedes Apartment
* Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
* großer Fahrradraum im Untergeschoß
* außergewöhnliche Architektur
* einzigartige Fassadenoptik
* Austritt mit Ost-Ausrichtung

NUR für Studenten und Auszubildende!

Die erfolgreichen vorangegangenen Projekte "my room" und "my room²" zeigen schon heute was nun auch in "my room premium" in München-Bogenhausen Realität ist: Hier wohnt man einzigartig aber nicht allein.

Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel.

Mehrere Gemenschaftsräume bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.

Mindestmietdauer: 18 Monate

Energiekennwert: 53,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018

Hinweis: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt.

Mindestmietdauer: 18 Monate

Achtung: Zur Anmietung AUSSCHLIESSLICH für Studenten & Auszubildende! Bitte keine Anfragen von Berufstätigen; diese können wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht berücksichtigen und nicht beantworten, wir bitten um Verständnis.

Nettokaltmiete: 570,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 7 Etagen

Steinhauser Str. 3
81677 München (Au-Haidhausen)

TOP LAGE !
Bogenhausen gehört zu den besten, zentrumsnahen Wohnlagen Münchens. Die allseits bekannte, repräsentative Prinzregentenstraße und charmante Altbauten prägen diesen Stadtteil. Hier befindet sich alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Prinzregentenstraße; ideal ist auch die schnelle Anbindung zur A 94 und die nahe Verbindung zum westlichen Autobahnring. Der Naherholungswert ist ebenso gegeben: viele Grünflächen und die beliebten Uferzonen der Isar sind gut erreichbar. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring sind die grünen Lungen dieses attraktiven Stadtteils. Aber selbstverständlich sind auch sämtliche Universitäten und Hochschulen einfach und bequem zu erreichen, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln via U-Bahn oder Straßenbahn oder einfach und bequem mit dem Fahrrad.

* Shopping-Center "Das Einstein" 3 Min. zu Fuß erreichbar
* Bus- und Trambahnhaltestelle 3 Gehminuten entfernt
* U-Bahn U4/U5 Böhmerwaldplatz/Prinzregentenplatz 9 Min. zu Fuß erreichbar
* zur Isar in 6 Min. mit dem Fahrrad