1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.760 49 m²
81679 München (Bogenhausen)

Eigene Waschmaschine im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
bed linen and towels included

Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12611/

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Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 87 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.

Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.
In den Herzogparksuiten sind die 2-Zimmer-Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.

rooms:
Wohn- Schlafzimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafbereich auf der Galerie mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit bodengleicher Dusche

Bodenbelag:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, Teppichboden

Möblierung:
neu, hochwertig, Designermöbel

Küche:
zum Wohnbereich offene Küche mit Essplatz, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, ele...

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Information and explanation of the rental price:
Inclusive: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 160 € /Monat

The mediation service of Mr. Lodge GmbH is free of commission for the tenant according to § 2 Abs.1a WohnVermittG.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)

Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

81679 München (Bogenhausen)

ca. 2,8 km north-east of Munich-center
elegant area, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, Ground floor with lift