Haus zum Verkauf €419.000 236 m²
56598 Rheinbrohl

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1965

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit seiner aufwendig gestalteten Fassade befindet sich im Herzen von Rheinbrohl.

Das Haus verfügt über ein Restaurant inkl. Außenterrasse, welches sich im Erdgeschoss befindet.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnebenen, im 1. OG sowie im DG befindet sich jeweils eine Wohnung.
Angrenzend befindet sich ein weiterer Anbau, dieser wurde 2003 errichtet, in dem Anbau befindet sich ein Apartment inkl. Klimaanlage.

Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Miete von 27.000 € im Jahr.
Die Rendite beläuft sich auf 6,43 % und ist daher ein sehr interessantes Angebt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Infos nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

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in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR

Gesamtfläche: 302,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

56598 Rheinbrohl

Rheinbrohl (rund 4.000 Einwohner) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz am Mittelrhein. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Rheinbrohl ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Hier stand der noch heute sichtbare Beginn des römischen "Limes". Ebenso befindet sich ein "Römermuseum" im Ort, welches die Antike lebhaft in Erinnerung ruft.
Rheinbrohl verfügt über Bus- und Bahnverbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufszentren.

Interessant: Rheinland-Pfalz ist übrigens das erste Bundesland, das den Elternbeitrag für den Kindergartenplatz abgeschafft hat.