Haus zum Verkauf €306.000
33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Objektbeschreibung:
Dieses charmante, mittlere Reihenhaus wurde im Jahr 1965 in der Südstadt erbaut. Nicht nur die herausragende Lage im beliebtesten Paderborner Stadtteil überzeugt dieses Objekt, nein.
Großzügig und lichtdurchflutet!
Es besitzt eine gesamte Wohnfläche von ca. 95 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 182m².
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, plus ein ausgebauter Dachboden.
Die Räume verteilen sich wie folgt. Im Ergeschoss befinden sich das Gäste WC und eine Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre neue Süd Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, die Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten können sowie das Badezimmer.
Ob als Kinder- Elternschlafzimmer oder als Hobbyraum, Ihren persönlichen Gestaltungswünschen sind hierbei keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist voll unterkellert.
Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

Ausstattung:
• Baujahr 1965
• Wohnfläche ca. 95m²
• Grundstücksfläche 182m²
• Süd-Terrasse
• Kunststofffenster
• Markise
• Einbauküche
• Fischteich
• Garten
• Keller
• Ausbaumöglichkeiten

* Energieausweis in Bearbeitung!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 182 m²

Lagebeschreibung:
Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Anbieter-Objekt-ID: EG-10821