4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
33330 Nordrhein-Westfalen - Gütersloh

Objektbeschreibung:
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine nicht alltägliche und sehr großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses - Baujahr 2000. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Die Wohnfläche beträgt 131 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: moderne Stahltreppe in das 1. Obergeschoss; eine Garderobe bzw. Windfang, ein modernes Gäste-WC mit angrenzendem Technikraum (hier ist die eigene Heizungsanlage untergebracht, die erst 2021 erneuert wurde); eine schöne Diele, eine gut aufgeteilte und durchdachte Küche (die vorhandene Einbauküche verbleibt inkl. dem Essplatz in der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten); ein wunderschöner Wohn- Essbereich mit versetzter Ebene schließt sich an. Von hier aus erfolgt der Zugang auf die sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse mit Westausrichtung. Von der Diele geht ein Büro bzw. Ankleidezimmer ab. Dann befindet sich optisch abgeteilt der Schlafbereich mit großem Elternschlafzimmer, ebenfalls großem Kinderzimmer mit Schlafempore bzw. Galerie. Beide Schlafräume verfügen über einen Balkonzugang auf der Südseite; außerdem befindet sich innerhalb des Schlaftrakts noch ein sehr großes, schwarz-weißes Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung, zwei Waschtischen mit Spiegel, Handtuchwärmer, WC sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Waschmaschine sowie der Trockner können auch im eigenen Kellerraum untergebracht werden.
Alle Jalousien werden elektrisch betrieben.

Ausstattung:
Zu der Wohnung gehören - wie oben bereits beschrieben - der Kellerraum mit eigenem Zugang von Außen, ein Carportplatz auf der gepflasterten Hoffläche sowie ein daneben liegender Stellplatz. Beide KFZ-Plätze liegen direkt neben der Treppe nach oben.
Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen

Sonstiges:
Der Bezug der Wohnung kann nach Absprache - auch gern kurzfristig - erfolgen.
Die Kaltmiete beträgt 980 € zzgl. Nebenkosten von 70 € (Heizung und Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung).
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren
freundlichen Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2890