Haus zum Verkauf €399.000 263 m²
41812 Erkelenz

3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale:

- 5 Zimmer
- elektrische Rollläden
- Oberböden EG Fliesen
- Oberböden OG Fliesen, Laminat
- Tageslicht Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas Heizung 2006
- Große Terrasse
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus

Die Familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2006 in Massivbauweise fertiggestellt.

Vom Eingangsbereich betreten Sie den Flur von dem Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen.
Das Tageslicht Gäste WC, den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, die Küche und dem Herzstück des Hauses der Wohn- Essbereich der zusätzlich über eine Verbindung zur Küche verfügt.
Der schön angelegte Gartenbereich ist über die Garage und dem Wohnzimmer zugänglich, außerdem hat der Garten noch ein Tor zur Nebenstraße um Gartenreste zu entsorgen.

Über den innenliegenden Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoß mit seinen 3,5 Schlafräumen und einem Tageslichtbadezimmer.
Das große Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Eckbadewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung und die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Garage verfügt über ein elektronisches Garagentor, Sie können diese auch über den Hauswirtschaftraum vom Haus als auch vom Garten erreichen.

Der nicht vorhandene Keller wird vom Hauswirtschaftsraum, vom angrenzenden Technikraum der Garage und dem Spitzboden kompensiert.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nutzfläche: 20,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

41812 Erkelenz

Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Durch die sehr Gute Autobahnanbindung sind die Städte Köln, Düsseldorf, Neuss und Aachen schnell zu erreichen.