2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
28207 Bremen (Stadt) - Hastedt

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien in zentraler Lage am Hastedter Osterdeich.

Der Pflegezustand des Hauses sowie der hier angebotenen Wohneinheit ist sehr gut.
Insbesondere das Wohnzimmer strahlt durch die Dachschrägen und Holzbalken viel Charme aus. Der sonnige Balkon geht vom Wohnraum ab und bietet einen direkten Blick auf die Weser und den Hastedter Osterdeich.

Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten raus, ebenso wie die Küche, welche Platz für eine kleine Essecke bietet.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet – auch Ihre Waschmaschine kann hier untergebracht werden.

Kurzum: Die Wohnung bietet alles für Singles, die die Nähe zum beliebten lebendigen Bremer Viertel und zur Weser schätzen!

Ausstattung:
- Pantry-Küche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- weiße Fliesen in der Küche und im Duschbad
- Balkon mit Weserblick
- Kabelanschluss vorhanden
- Dachbodenraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Hastedt, und hier speziell der Hastedter Osterdeich, zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Weser aus. Ob Inlineskaten, Joggen oder lange Spaziergänge – die Promenade an der Weser lädt sowohl zu sportlichen Betätigungen als auch zur Entspannung ein.

Auch Fußballfans kommen auf ihre Kosten: das Bremer Weserstadion ist nicht weit entfernt.

Busverbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind, ebenso wie Cafés, Restaurants und Kneipen, nicht weit entfernt.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral am Hastedter Osterdeich.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 162.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihre eigenen Kosten für Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung kann maximal 1 Person beziehen
- die Wohnung ist nicht WG geeignet!
- es handelt sich um ein Nichtraucherhaus
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-11-05
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: M321038