Haus zum Verkauf €425.000
Diese im Jahr 1976 erbaute modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte mit einer Wohn- & Nutzfläche von rd. 143 qm in einem neuwertigen Zustand, befindet sich auf einem rd. 930 qm großen mit Liebe zum Deteil angelegten Grundstück im beliebten Stuhr-Moordeich.
Der Eingangsbereich, der gleichzeitig der Windfang sowie die Garderobe ist, besticht mit hellen modernen Fliesen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das geräumige Gäste-WC mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, sowie die angrenzende offene neuwertige Nolte-Küche. Die große Fensterfront und der direkte Zugang zum Wintergarten verleihen dem Wohnbereich einen unverwechselbaren Charme.
Des weiteren besticht die Immobilie mit einem Lichtdurchflutetem Wintergarten mit angrenzender Terrasse und dem Zugang zum Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, von dessen Flur aus Sie das Hauptbadezimmer mit Badewanne, das Arbeitszimmer, Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer erreichen. Ebenso gelangen Sie über eine Dachluke auf den Dachboden, der genügend Stauraum bietet.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt an sonnigen Tagen zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie ein. Ob unter freiem Himmel, auf der Mediterran gestalteten Terrasse, oder aber im schönen Wintergarten, die Möglichkeiten bei dieser Immobilie sind vielfältig.
Auf dem Grundstück ist durch den Geräteschuppen und den zwei Gartenhäusern genügend Platz für Gartengeräte oder Holz für den Kamin.
Der komplette Garten ist mit einem Hochwertigen Betonzaun eingezäunt und sorgt somit für die optimale Privatsphäre.
Die fußläufig entfernte Garage für Autos sowie Fahrräder, gehört ebenso zu der Immobilie.
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin.
Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis liegt vor.
