2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 87 m²
90439 Nürnberg (Sündersbühl), Holzschuherstraße 18a

2000 €

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. **

Stadthaus im Herzen GoHos - wir freuen unser kernsaniertes Häuschen unweit der Rothenburger Straße erstmalig nach Kernsanierung anbieten zu dürfen.

Im Zuge der Sanierung wurde alles neu gestaltet. Von Elektrik, über Fenster, Bodenbeläge, Heizkörper, Küche (mit Spülmaschine), usw wurde alles neu gestaltet.

Die Wohnung besticht durch die enorme Helligkeit, die aufwendig aufgearbeitete Holztreppe mit Landhauscharme, das moderne Badezimmer im 1. OG und die edle mattschwarze Küche mit Zugang zur Terrasse. Im EG befindet sich die großzügige Wohnküche, ein Gäste WC und ein Wohnraum. Über die Holztreppe gelangt man im 1. OG zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer.

Weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die im Zuge des Ausbaus neu geschaffen wurde. Zudem gibt grenzt an die Terrasse ein kleiner Gartenanteil an.

Optional kann ein Stellplatz im Innenhof für 50€ pro Monat mit angemietet werden.

Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.

Erstbezug nach Ausbau!

Wohnung:
+Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
+Neue Heizkörper
+Neue Elektrik
+Neue Steckdosen und Lichtschalter
+Spotbeleuchtung
+Elektrische Rollos

Badezimmer:
+Wände und Böden neu und exklusiv gefliest
+Neues Waschbecken
+Neue Duschkabine
+Neue Armaturen Waschbecken/Dusche
+Neuer Handtuchheizkörper
+Neue Wasserleitungen
*Spotbeleuchtung

Küche:
+Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine

Anwesen:
+Fassade gedämmt, neu verputzt und gestrichen
+Elektrik erneuert
+neue Gaszentralheizung
+neue Briefkastenanlage
+neue Gegensprechanlage

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Teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist und bei welchem der Termine Sie erscheinen möchten.

Holzschuherstraße 18a
90439 Nürnberg (Sündersbühl)

Holzschuher Straße 18a

Die Wohnung befindet sich 2 Gehminuten von der U2 Haltestelle Rothenburger Straße entfernt. Durch die Autobahnauffahrt A73 Richtung Fürth und Erlangen ist das Anwesen ebenso perfekt an diese beiden Nachbarstädte angebunden. Zudem sind zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen (NORMA, Rossmann, Tedi, Apotheken, Imbiss) in fußläufiger Entfernung äußerst bequem zu erreichen.