Grundstück zum Verkauf €225.120 335 m²
12559 Berlin (Köpenick)

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. MAKELBAR | Susanne Jordan Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern der Immobilie abgeschlossen.

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berlin Köpenick. Auf einer Gesamtgröße von ca. 671 m² sollen hier zwei moderne Eigenheime realisiert werden. Jedes Teilgrundstück erhält eine eigene Zuwegung. Das Grundstück ist ca. 15 m breit und geht ca. 45 m in die Tiefe. Alle Medien liegen an der Straße an. Die Kosten für Baureifmachung, inkl. Abriss, den damit im Zusammenhang stehenden Erdarbeiten, sowie für die Baustraße, werden hälftig von den Erwerbern getragen. Ebenso die Kosten für die Grundstücksteilung. Die Kosten für Erschließung und Hausanschlüsse werden vom Käufer jeweils grundstücksbezogen geleistet. Da es sich hier um ein allgemeines Wohngebiet handelt, kann das Grundstück gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden und ist in der Art und dem Maß der Nutzung der Nachbarbebauung anzupassen. Beste Voraussetzungen um zwei schöne Einfamilienhäuser in einer beliebten Wohnlage mit viel Natur drum herum zu errichten.

Bauträgerbindung!
Für die Realisierung Ihrer neuen individuellen Immobilie steht Ihnen die Firma HELMA Eigenheimbau AG mit ausgezeichneten Service und bester Beratung zur Seite. Dieser erfahrene Bauträger wird mit Ihnen gemeinsam ein modernes Bebauungskonzept für Ihr neues Eigenheim in hochwertiger Massivbauqualität als Komplettpaket entwickeln.

-Das Grundstück ist nach §34 BauGB im Innenbereich bebaubar.
-Die Bebauung erfolgt bauträgergebunden durch die HELMA Eigenheimbau AG, gemeinsam mit dem Bauherren.
-Das zum Verkauf angebotenen Grundstück entsteht im Ergebnis der Realteilung eines Gesamtgrundstück mit der Größe von ca. 671 m² in zwei Parzellen.
-Vorhandene Gebäude und Nebengelasse werden abgerissen.
-Die Kosten für Abriss, Baureifmachung, Erdarbeiten, Teilung und die Baustraße werden hälftig geteilt.
-Die Kosten für die Erschließung und Hausanschlüsse werden grundstücksbezogen geleistet.
-Grundstücksgröße ca.: 335m² unvermessene Teilfläche

12559 Berlin (Köpenick)

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, geprägt durch eine Vielzahl an stilvollen Altbauten und Villen. Auch neugebaute Stadthäuser sind harmonisch in das Gesamtensemble integriert. Ein Wohnort der Ruhe und Entspannung mit aufgeschlossenen und freundlichen Bewohnern. Wer hier lebt, schätzt das niveauvolle Wohnumfeld inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Ein schöner Ort zum Leben – und eine begehrte Adresse in Berlin.

Die Kombination aus dörflicher Idylle, Kiezen und perfekter Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Berliner Zentrum und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne machen Köpenick zu einer attraktiven Wohngegend.

In der Nähe findet man alles was das Herz begehrt - Einkaufscenter, Supermärkte, Friseure, Schulen, Kitas oder Arztpraxen. Alles für Ihre Gesundheit unter einem Dach finden Sie im Krankenhaus Köpenick. Die Zusammenarbeit von Spezialisten
unterschiedlicher Fachrichtungen machen lange Wege überflüssig.

Mit dem fußläufig zu erreichenden Bus ist eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Über die B5 „An der Wuhlheide“, kommt man beispielsweise bequem mit dem Auto zum Alexanderplatz, dem Leipziger Platz oder zum Potsdamer Platz.