4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
Objektbeschreibung:
Mitten im beliebten Bocholter Stadtteil Mussum wird derzeit ein Einfamilienhaus kernsaniert. Die KfW-55 Standards werden dabei eingehalten.
Bis ca. November 2021 entstehen hier zwei top-moderne Eigentumswohnungen - jeweils mit eigenem Garten sowie Garage und Pkw-Stellplatz.
Nach Fertigstellung verbindet das Gebäude energetisches, modernes und stilvolles Wohnen.
Die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss bietet folgende Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
- 2 Kinderzimmer inkl. Kinderbad
- Gäste-WC
- große Dachterrasse
Die Wohnfläche beträgt 118,06m².
Ausstattung:
Die Wohnung wird nach Sanierung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale aufweisen:
- energetisches Wohnen - KfW55
- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Bicolorfenster
- Wärmedämmverbundsyste mit weißem Außenputz
- neu gedämmte, isoliertes und eingedecktes Dach (schwarze Ziegel)
- Bodenbelag(Fliese) inklusive -80,- EUR/m²-
- voll ausgestattete Badezimmer
Je nach Fortschritt der Fertigstellung kann der Erwerber noch Einfluss auf die weiteren Schritte nehmen - z.B. Designauswahl des Bodenbelages etc.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Lagebeschreibung:
Bocholt - MUSSUM - ca. 3km bis in das Bocholter Stadtzentrum - Supermärkte, Ärzte sowie Apotheke, und Banken in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen und Sportvereine sind ebenfalls schnell zu erreichen - top Anbindung an B67 und A3
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0010
