2-Zimmer Wohnung zu vermieten €496
Potsdamer Straße 10, 38444 Niedersachsen - Wolfsburg

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkplatzmöglichkeiten vor dem Objekt. Zu jeder Wohnung wird ein kostenloses Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Ausstattung:
Hierbei handelt es sich um eine im Jahr 2018 sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon. In allen Wohnräumen, der Küche sowie dem Flur ist ein moderner Vinylbodenbelag verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über dunkle Boden- und weiße Wandfliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Einbauküche sowie weitere Gegenstände können gegen einen Abschlag vom jetzigen Mieter übernommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 1.488,00 €

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Westhagen befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39 mit ca. 9500 Einwohnern. Dieser bietet eine optimale Infrastruktur: Mit insgesamt fünf Supermärkten, sieben Grund- und weiterführenden Schulen, einer ausgewogenen Kinderbetreuung mit fast 400 Kita- und Krippenplätzen aufgeteilt auf vier Einrichtungen sowie sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze. Als Naherholungsgebiet dient der 2005 entstandene Freizeitpark „Gärten der Nationen“. Dieser bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit zum Skateboard- sowie Inlinerfahren. Zusätzlich verfügt er über mehrere Gärten und dekorative Elemente.

Sonstiges:
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte füllen Sie das Interessentenprofil mit einer kurzen Selbstvorstellung vollständig aus, wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Bei Interesse werden zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen benötigt:

* der vollständig ausgefüllte Mietinteressentenbogen

* Nachweis über das monatliche Einkommen (letzter Gehaltsnachweis/Bescheinigung des Steuerberaters/Rentenbescheid/Arbeitsvertrag oder Mietübernahmebestätigung)

Die Mindestmietdauer ab Vertragsbeginn beträgt ein Jahr.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4504.12.88