Haus zum Verkauf €335.000
66424 Saarland - Homburg

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus mit Vollwärmeschutz wurde 1999 erbaut und verfügt über drei Etagen.

• 2017 wurde die Kellerwand neu abgedichtet, eine Drainage gelegt und die Fassade saniert und neu gestrichen.
• Das Grundstück umfasst rund 220 Quadratmeter und hält einen Garten, eine rund zwölf Quadratmeter große Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage bereit. Auf der Privatstraße kann zusätzlich direkt neben dem Haus geparkt werden.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 137 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Eine gut gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar.
• Geheizt wird über eine 2019 sanierte Gaszentralheizung.
• Eine zusätzliche Solaranlage sorgt für die Warmwasserzubereitung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.392,86 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 248 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Süden von Homburg, am Rand des Kernorts.
• Die ruhige Lage und die grüne Umgebung laden Familien ein sich in diesem freundlichen Stadtteil niederzulassen.
• Das Universitätsklinikum Saarland befindet sich direkt um die Ecke, zudem sind auch Schulen, Kindergärten und Supermärkte schnell erreicht.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Homburg (Saar) Hauptbahnhof (ca. 6 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.07.2021
Gültig bis: 2031-07-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WUMRWY94