Haus zum Verkauf €115.000 4272 m²
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Baujahr: 1954
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Bad und ein Vorratsraum. Von der Diele ist einerseits das Dachgeschoss als auch der Keller zu begehen.
Das Dachgeschoss ist hauptsächlich als Trockenboden genutzt worden, verfügt jedoch auch über 2 separate Zimmer mit Fenstern.
Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse als auch die Heizung samt Öltanks.
Wasser, Abwasser und Strom sind öffentlich angeschlossen.
Gas liegt in der Anliegerstraße.
Der sichtgeschützte Bereich hinter dem Haus bietet Sitz- und Ruhemöglichkeiten. Hier kann man in Süd-Ost Ausrichtung ungestört die Sonnenstunden genießen und das große Grundstück überblicken.
Auf dem Areal befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude mit 2 Abteilungen, sowie ein Garage auf dem hinteren Teil des begrünten Grundstückes.
Das Anwesen besticht besonders durch seinen Weitblick und bietet durch seine ruhige und verkehrsarme Lage, nahe weiter Felder und Wiesen, ERHOLUNG und ENTSPANNUNG pur und ist ideal geeignet für Ruhe- und Naturliebhaber.
Windräder oder Hochspannungsleitungen sind in der näheren Umgebung nicht vorhanden.
Sie suchen Ruhe und eine grüne Idylle? Dann sind Sie hier genau richtig und haben Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren.
Das Einfamilienhaus im massiver Bauweise, aus ca.1954, verfügt neben seiner Solidität über eine gute Basis des Aus- und Umbaus. Die Außenwände, welche auf Feldsteinsockeln stehen, bestehen aus Ziegelmauerwerk geputzt mit etwa 40cm Wandstärke.
Die Eindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt. Der nicht gedämmte, aber mit 2 Zimmern ausgestattete Dachboden ist noch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Hier herrscht Potential.
Hauptsächlich übernimmt das Heizen eine im Keller befindliche Ölheizung. Zusätzlich ist ein Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden.
Die Fußböden stellen sich in Holzbalkenbauweise mit Dielung dar.
Modernisierungshistorie:
70er Jahre Dacheindeckung
ca. 1990 - Fenster, Eingangstür, Ölheizung
ca. 2005 - Badezimmer
Elektrik teilerneuert
Hinweis: Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Alle in diesem Exposee / Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten), die wir von diesen erhalten haben.
Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung.
Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
17237 Klein Vielen
Klein Vielen wurde erstmals 1170 urkundlich erwähnt. Das Gemeindegebiet Klein Vielens liegt auf einer welligen Hochfläche am nordöstlichen Rand des Müritz-Nationalparkes. Südwestlich von Klein Vielen entspringt die Havel und entwässert über die Elbe zur Nordsee, während das Wasser im Bereich nördlich von Klein Vielen über den Aalbach, die Tollense und Peene zur Ostsee abfließt. Nahe Klein Vielen ragt der Strelitzer Berg etwas aus der Umgebung hervor, er ist mit 116 m ü. NN die höchste Erhebung zwischen Neubrandenburg und der Müritz. Im Nordosten des Gemeindegebietes liegen der 2300 Meter lange und bis zu 500 Meter breite Klein Vielener See und in dessen Verlängerung der 800 Meter lange Wedensee.
Die Gemeinde befindet sich unweit der B193 von Neustrelitz nach Penzlin. Der Bahnhof in Neustrelitz ist ca. 13 km entfernt.
Die Ostsee in Usedom ist mit dem Auto in weniger als 2 Stunden erreichbar, das Zentrum von Berlin über die B96 in
ca. 2 Stunden.
