Haus zum Verkauf €371.000 561 m²
66333 Völklingen

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1996

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, zur Stromgewinnung, die ebenfalls im Preis inbegriffen ist.

Energieverbrauchsausweis:
Energieverbauch: 78,8 kWh/(m² a)
Energieträger : Öl
Baujahr: 1996
gültig bis: 08.06.2031

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdate

Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in Völklingen.

Das 1996 erbaute Haus steht auf einem 561 m² großen Grundstück, am Ende einer Sackgasse, auf dem Sonnenhügel in Völklingen.
Die 152 m² Wohnfläche teilen sich in ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes Treppenhaus über die gesamte Höhe des Hauses.
Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohn / Esszimmer mit angrenzender Küche. Die hochwertige Einbauküche ist inbegriffen.
Besonderes hervorzuheben ist der Specksteinofen im Wohnzimmer, der im Winter für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Auf dieser Etage gibt es noch ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits /oder weiteres Schlafzimmer.

Obergeschoss:
Hier finden sich insgesamt 3 Schlafräume. Groß, hell und freundlich, hier ist wohlfühlen angesagt. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad, geräumig und hell, mit Doppelwaschbecken Dusche und Wanne.

Der Garten:
Vom Esszimmer gelangen Sie über die Wendeltreppe an der Terrasse in den schönen Garten.
Eine Oase der Entspannung - mit Pavillion Sitzplatz unter einer Birke, einem Grillplatz, viel Grün, viele Pflanzen und ein alter Baumbestand. Dieser Garten lässt keine Wünsche offen.

Der Keller.
Das gesamte Haus ist unterkellert und somit bietet sich Ihnen nochmals einiges an Platz. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Ebenso gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb zum Haus.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

66333 Völklingen