Haus zum Verkauf €399.000 862 m²
3,57
Baujahr: 1956
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Besondere Highlights:
+ Einzelgarage
+ überdachter Balkon und Terrasse
+ schöner Garten mit Baumbestand
+ 2 moderne Badezimmer
+ lichtdurchflutete Räume
Geprägt durch seine Großzügigkeit und seine Individualität bietet das Einfamilienhaus auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss offeriert Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum modernen Duschbad, das Esszimmer und die offen gestalte Küche. Von der Küche erreichen Sie die überdachte Terrasse, welche einen herrlichen Blick in den liebevoll, nach Süden ausgerichtet Garten bietet.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3,5 praktisch geschnittene Zimmer, welche aktuell als Schlaf, Arbeits und Wohnbereich genutzt werden. Eines der Zimmer ist mit einem überdachten Balkon zur Gartenseite ausgestattet. Zudem steht Ihnen im Obergeschoss eine weitere Wohnküche zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und Fenster ist mit hellbraunen Parkett ausgelegt.
Die Abseiten des Daches im Obergeschoss und der Vollkeller bieten ausreichend Staufläche. Ihren PKW können Sie bequem in der Einzelgarage parken.
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DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
22964 Steinburg
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt ca. 35 Minuten vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt. Steinburg ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn. Steinburg liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Es besteht aus den Ortsteilen Eichede, Mollhagen und Sprenge.
Die Gemeinde ist von Landwirtschaft geprägt und bietet den Einwohnern eine ruhige und erholsame Umgebung zum Wohnen und Leben.
Trotz der ländlichen Lage ist die Nahversorgung gesichert. Im Ort befindet sich der Frischemarkt Kramp, es befinden sich zudem eine Raiffeisenbank mit Landhandel, eine Zahnaztpraxis, ein Friseursalon und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
In direkter Nähe befindet sich die Grundschule mit Turnhalle und Sportanlagen sowie dem Kindergarten, die DrK Kita Steinburg. Die nächste weiterführende Schule befindet sich in Bargteheide.
Des Weiteren befindet sich in Mollhagen ein Fahrstall, in dem die vom Aussterben bedrohten Schleswiger Kaltblutpferde nicht nur zur Zucht, sondern auch zu Kutschfahrten eingesetzt werden. Interessierte können im Fahrstall das Kutschfahren erlernen. Jedes Jahr im September findet der Kaltblut-Tag Mollhagen statt, der vom Kaltblutverein Mollhagen e. V. organisiert wird.
Die Bundesstraße 404 führt direkt durch Steinburg und verbindet die Gemeinde am Autobahnkreuz Bargteheide mit der Bundesautobahn 1 sowie der Bundesautobahn 21.
