2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 39 m²
72622 Nürtingen

3,57% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlosse

frei ab nach Vereinbarung

helle Wohnung mit Balkon
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, bzw. verputzt und gestrichen
Böden: Laminat, PVC und Fliesenboden
Badezimmer innenliegend, deckenhoch hell gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC

Abstellraum im Erdgeschoss zugewiesen

Mieteinnahme pro Monat: 410 € Nettokaltmiete
Nebenkostenvorauszahlung: 82 €

Das einstige Geschäftshaus wurde in den Jahren 1990/1991 zu Wohnzwecken umgebaut, modernisiert und erweitert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahme wurde 1992 die Elektrik komplett erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2017 isoliert und neu eingedeckt.

Ideal für Singles präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon sowie ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch hell gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Stand-WC und einem Waschbecken.
Auf Höhe des Erdgeschoss steht der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung, in dem sich kleinere Habseligkeiten verstauen lassen.

Im gleichen Haus und im gleichen Stockwerk steht auch eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Beide Wohnungen lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer Wohnung vereinen und bieten dann eine Wohnfläche von ca. 115 m².

Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 3

72622 Nürtingen

Die hier beschriebene Immobilie befindet sich im Ort Reudern, östlich der Kreisstadt Nürtingen in schöner und ruhiger Lage.

In Reudern leben circa 2800 Einwohner in einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Ein Bäcker und eine Metzgerei sind fußläufig in 5 min. erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Kernstadt Nürtingen.

Für den Nachwuchs sind ein Kindergärten sowie eine Grundschule ortsansässig und in 5 Gehminuten erreichbar.