2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500
34537 Hessen - Bad Wildungen

Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist 78 m² groß. Sie verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer. Die Lage der Wohnung bietet eine gute verkehrsanbindung und kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:
Die Wohnung ist bereits total entkernt, neue Fenster wurden dieses Jahr eingesetzt.
Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, die Heizungsanlage wurde erneuert.
Zur Wohnung gehört noch ein kleines Zimmer im Erdgeschoß zur diversen Nutzung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Waldecker Land. Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km), Marburg (ca. 60 km) und Korbach (ca. 28 km).

Die traditionsreiche Kurstadt Bad Wildungen als bedeutendes Heilbäderzentrum ist eine naturbezogene Gesundheitsoase der Ruhe, Erholung und Entspannung. Heilende Quellen, Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen, das prägende Kultur-, Sport,- Gesundheits- und Freizeitangebot macht diese Stadt so unverwechselbar und erlebenswert.

Die Stadt bietet Ihnen an Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Flaniermeile, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, reichhaltige gastronomische Angebote, optimale ärztliche Versorgung und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 158,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.04.2021
Gültig bis: 2031-03-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5705-000967