3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
12247 Berlin - Steglitz

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Immobilie aus den 60 ér Jahren. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem hervorragendem und sehr gepflegten Gesamtzustand,
Die Wohnanlage besitz Hauseigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, welche gegen eine Gebühr von 25,00 € / Monat und Stellplatz, von den Bewohnern angemietet werden können und somit eine lästige Parkplatzsuche ausschließen.

Ausstattung:
Die Wohnung selbst wurde von den jetzigen Eigentümern, welche die Wohnung aktuell auch selbst nutzen, umfangreich und sehr hochwertig modernisiert und ausgestattet.
So wurden z. Bsp. alle Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt, das Bad komplett saniert, sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Sie wäre im jetzigen Zustand sofort bezugsfertig!!!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25,00 €

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im sehr beliebten Bezirk Lankwitz, welcher über eine hervorragende Infrastruktur sowie einen sehr hohen Freizeitwert verfügt. Hervorzuheben sind seine schnelle Anbindung an den ÖPNV und die Stadtnahe Lage, all diese Vorteile machen den Bezirk so attraktiv und beliebt.
Der Teltowkanal, div. Busanbindungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnanschluss S25 / S26 ( 750 m ) befinden sich im direkten Umfeld und sind Fußläufig und schnell erreichbar.
Somit können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs ohne Auto erledigt werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 154,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.08.2018
Gültig bis: 2028-08-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-02275