Haus zum Verkauf €329.000 1114 m²
27777 Ganderkesee

3,480% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1954

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- ggf. Baugrundstück für ein zusätzliches Doppelhaus
- Zentrumslage
- Kunstofffenster
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
- schönes Grundstück

Dieses äußerst geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem schön geschnittenen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.114 m2. Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie ist ca. das Jahr 1954.

Auf ca. 148m² Wohnfläche und 62m² Nutzfläche in Form eines Teilkellers, Schuppens sowie zwei Garagen, erwartet Sie eine schöne Immobilie welche auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht.

Betreten wird diese Immobilie über einen zentral gelegenen Eingangsbereich oder über den Hintereingang. Rechts des Eingangsbereiches erstreckt sich ein Zimmer welches als Wohnzimmer genutzt wurde. Angrenzend daran finden Sie ein weiteres Zimmer. Links der Diele befindet sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Ein großes Zimmer erstreckt sich ebenfalls im linken Teil des Gebäudes. Weiterhin befindet sich ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, welches vor ein paar Jahren altersgerecht modernisiert wurde.

Über eine Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Dielenbereich im Obergeschoss.
Zwei Zimmer zur individuellen Verwendung, ein sanierungsbedürftiges Badezimmer sowie das große Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon ( ca. 21m²) bieten ausreichend Platz für die große Familie.

Das Platzangebot wird durch einen Spitzboden, einen Teilkeller sowie Abstellräume und eine Werkstatt sinnvoll ergänzt. Außerdem verfügt diese Immobilie über zwei Garagen und einen Stellplatz.

Der Eigentümer hat auf dem weiteren Grundstück die Errichtung eines Doppelhauses geplant. Das Projekt liegt uns vor. Wir weisen darauf hin, dass vom neuen Eigentümer eine offizielle Bauvoranfrage gestellt werden muss.

Insgesamt ist zu sagen, dass diese Immobilie viel Platz bietet, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist perfekt möglich ist. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Das Wohnumfeld in Ganderkesee kann als sehr gut bezeichnet werden. Durch die absolut zentrale Lage ist das qualitativ hochwertige Wohnen gewährleistet.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 30,00 m², 2 Etagen

27777 Ganderkesee

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage in Ganderkesee. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Bequemlichkeiten eines urbanen Lebens finden Sie in der näheren Umgebung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, das örtliche Freibad mit Saunahaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten und die Nahverkehrsanbindung befinden sich in fußläufiger Nähe und können schnell und bequem erreicht werden.