Haus zum Verkauf €159.900 509 m²
38350 Helmstedt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1954
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Kurze Angabe zum Objekt:

- Grundstücksfläche 509 m² mit Garten + Vorgarten
- Wohnfläche 123 m²
- längere Auffahrt + 1 Garage
- 1985 Nachtspeicherheizung, es liegt im Keller ein Gasanschluss an
- 1967 Elektrik/Wasserrohre (muss im gesamten Haus erneuert werden)
- Doppelglas-Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise erneuert)
- Kaminanschluss möglich

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1964 - 1 kleiner Anbau wurde als gute Stube genutzt, mit Zugang zur Terrasse
- 1 Wohnzimmer
- 1 Gäste WC
OG:
- 1 kleiner Flur
- 1 Büro
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Blick zum Garten
Keller:
- 1967 unterkellerter Anbau mit 3 Kellerräumen (Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum)

Dieses Angebot könnte Ihr Ziel einer langen Reise sein. Hierbei handelt es sich um ein schönes Anwesen mitten im wunderschönen Helmstedt, in bevorzugter Wohnlage.

Es wird eine Doppelhaushälfte von 1954, in der erbauten Ziegelbergsiedlung angeboten. Hier erwartet Sie, auf 509 m² Grundstück, mit viel Handlungsspielraum und mit einer Wohnfläche im Haus von ca. 123 m².
Das Objekt befindet sich, aktuell in einem renovierungsbedürftigen-Zustand.

Im Erdgeschoss wartet ein kleiner Anbau auf Sie, der dazu einlädt, nach einen stressigen Arbeitstag den Abend dort bei einem Glas Wein ausklingen zulassen. Des Weiteren finden Sie dort 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Gäste WC vor. Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich 3 weitere Zimmer befinden, die Sie individuell gestalten können. Der hinter dem Haus liegende Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.

Wenn Sie Abstellfläche benötigen, finden Sie diese im Keller. Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Garage und eine längere Hofeinfahrt, wo Sie Ihr Auto jederzeit unterstellen können.

Wenn Sie neugierig geworden sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen sich doch ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

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Ansprechpartner:
Jeff Kohl

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

38350 Helmstedt

Der Landkreis Helmstedt ist ein Landkreis im Osten des Landes Niedersachsen an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Der Landkreis grenzt im Uhrzeigersinn im Nordosten beginnend an die Landkreise Börde und Harz (beide in Sachsen-Anhalt) sowie an den Landkreis Wolfenbüttel, an die kreisfreie Stadt Braunschweig, an den Landkreis Gifhorn und an die kreisfreie Stadt Wolfsburg (alle in Niedersachsen).

Die ehemalige Universitäts- und Hansestadt liegt inmitten des Naturparks Elm-Lappwald. Die Stadt ist zudem Mitglied im kulturellen Städtebund der Neuen Hanse.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.

Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Stadt, steht einem jede Möglichkeit offen.